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穆凌落与宿梓墨双双仔细看了看，这契约书上很明显地写着，这今后五十年品茗居必须经营茶楼，如若不然，则对方收回品茗居。
穆凌落这才明白，这么好的地段为何那么多人望而生怯，实在是这条款太霸王了。
穆凌落倒是不在意这个，她也没打算要改变这个茶楼，她点了点头，“我已看过了，没问题，这上面的我能做到。”
朱掌柜见此，应道：“那就好，那我立刻去通知东家，应该明日午时东家会来，到时姑娘直接过来就是。”
“好，如此就多谢了。”穆凌落道了谢，就与宿梓墨一道出了门。
穆凌落见他面色冷淡，好奇道：“你居然不担心我也会亏本吗？到时有这霸道契约书，我恐怕是转卖都不好卖了的。”
穆婵娟和雷大婶可是担心得很。
宿梓墨淡淡道：“你喜欢就好。而且，那茶楼够大的，以后你住在这里，也方便，不用来回村子镇上跑。”
他虽然口中没说，但他看着她这般劳累，心里也很是心疼。可每次看她捧着劳动成果，笑得那般开心，他又不忍心拦着她。
而且，若是穆凌落住在城里，他以后也就不用跟她分居。
穆凌落闻言，高兴地点头道：“是啊，这以后良儿上学方便，等我落实好后，还能把娘接来。只是，村子里还有地，可能我后头还得偶尔回去照看照看。”
宿梓墨见她笑靥如花，微微点了点头。
穆凌落又去给卓老爹施了针，至于卓家那欲言又止，她也没多问，她对人家的家事也没多大兴趣。待得做完一切，事情也告一段落，穆凌落与宿梓墨道了别，这才去穆婵娟她们集合回了村子。
晚上，穆凌落少不得把要盘下品茗居的大事告诉了穆婵娟，至于宋烟那里，两人怕她会跟穆家人说，或者是又有其他想法，恐她扰乱了计划，也就只找了个借口，说穆凌落在镇上找到了好工作，今后可能会长期在镇上做工。
宋烟闻言，见穆凌落不用待在这乡下受苦，她心里自然是高兴的。可是，转而想着穆凌落以后要看人脸色过日子，她心里也难受得很，“阿落，你该不会是去大户人家里签了短契去做丫鬟了吧？我跟你说，这万万不可啊，咱们家就算现在还还不起那五十两银子，娘以后日以继夜地好生赶工，一定能够还上那笔银子的。你可别做傻事啊，咱们现在过日子就很好了。娘保证，娘以后绝对不跟你奶奶她们乱说了，你可别去给人当丫鬟啊！”
她就唯恐穆凌落给人当了丫鬟，这当农女怎么说也还是良民，可是一旦签了短契去当了丫鬟，这就是奴婢，哪怕还是良籍，但说出去就很难听了。
这乡下和小门小户里以给大户人家当丫鬟，或者娶了那种丫鬟为荣，毕竟懂规矩，明道理，可对于官宦人家来说，这以后都是诟病。
她以前日子再难过，也没想过让两个孩子当丫鬟，现在哪里还会肯。最主要的是，穆凌落的身份注定了她不能给人当丫鬟，不然以后不知要被多少人戳脊椎骨。
想到此，宋烟就惶恐得很，她这要是有负所托，她是玩死难辞其罪的。
穆凌落解释道：“娘，您放心吧，我不是给人当丫鬟。是有家铺子的掌柜看我的识字，还懂珠算，就请了我当账房先生，而且给的待遇也算不错。所以，我决定去试试，娘，您莫要担心，我有分寸的。”
宋烟松了口气，“那就好，吓了我一跳。阿墨现在怎么说也是公门里的人，若是妻子以前当过丫鬟，这以后他升迁都会受到阻碍的，明白吗？”
很多时候，往往一句关于家中妇人不中用的话，也是能影响男子官途的。
穆凌落知道宋烟以前是大户人家的丫鬟，懂得的规矩多，也就点头受教。
等说清楚后，穆凌落和穆婵娟就开始私下里凑钱了，加上所有的份子钱等等，刚刚五百零一两二百文。
穆婵娟望着这么多银钱，眼泪都落下来了，她也不多问，只把自己攒的钱都给了穆凌落。
穆凌落知道她是心疼钱，担心打水漂，她抓着她的手，忙道：“姐姐，你别担心，咱们日子都会好过起来的。”
穆婵娟含泪猛点。
第二日，穆凌落依旧早起去卖粉条，昨天她趁着天色还早，做好的粉条就交给宋烟照看了，宋烟现在也多少比原来好了，边绣帕子和荷包边照看家里一切，还要给来做工的穆四郎他们做饭和歇息点心等。
没有卓陈氏虎视眈眈的捣乱，生意也没多受影响，依旧很是红红火火。
待得看时间差不多了，宿梓墨来带穆凌落去品茗居见那东家，好交割地契，生意也就交托给了穆婵娟她们了。
诚然如朱掌柜所说，那东家是真的很急着卖，居然还真就以五百两银子卖了，很痛快地去衙门交割地契，两人签订好契约后，那东家再三跟穆凌落确定好契约后，就拿了那五百两银子匆匆离去。
穆凌落捧着那新地契，望着品茗居的匾，忍不住跳了起来，扑入了宿梓墨怀里，激动道：“阿墨，阿墨，你看，太好了，这是我的了。”
第217章 特殊的茶楼（）
宿梓墨见她如此欢欣雀跃，抬手接住了她的投怀送抱，心里也略略飞扬了起来，他垂眸淡淡道：“嗯，你高兴就好。”
穆凌落面上都是满意的笑容，“我当然高兴了，以后我可得更加努力才行。”
“先进去再说吧，在这门口难免引人目光。”宿梓墨建议道。
穆凌落点了点头，与他一前一后地入了品茗居，那朱掌柜本来在柜台后打算盘，看得她来了，也就知道事情已经办妥当，他忙上前来了，躬身道：“东家的。”
穆凌落见他诚惶诚恐，也只笑道：“朱掌柜，咱们楼里可有空房间，先空一间给我吧。”
朱掌柜忙应声道：“上午我就让人给东家收拾好了，请跟我来。”
朱掌柜给她安排的是三楼靠窗的雅间，里面的装饰倒是极为普通，窗户的位置对着对面的万福春的，而且能看到外头的人来人往。
不过这些都不是让穆凌落惊诧的，最让她惊讶的是，三楼居然能够把楼下的声音都听得清清楚楚。
她惊异地与宿梓墨对视了一眼，打发了朱掌柜去把楼里的账本送来。
宿梓墨寻了凳子坐下，低声道：“是建造时特地用的特殊材质，能够把楼下的声音引流上来。想来，原来的东家是把这当成消息收集地的，这安榆虽然只是个郡县，可这却有个码头，是货运的转运口，人口结构极为复杂，地段繁华。”
顿了顿，他继续道：“此地既是以价格低廉闻名，就是为了吸引客人，再从而进行消息收集，只是不知为何，现在会被转卖了。要知道这种楼的建造材料极为难寻。”
而且还是以这般低廉的价格卖掉，若是说这楼价值千万两也是有可能的。如今看来，倒是有些极奇怪了。
穆凌落闻言，也坐了下来，“如此听来，我这楼倒是买对了。虽然不知为何会被卖，但我并不打算做消息贩卖的生意，看来这三楼是不能用来待客了。”
宿梓墨淡淡道：“既如此，你直接用厚木板重新铺一层就是，这声音也能隔绝大半了，也不会让人起疑。”
穆凌落点了点头，“这倒是个主意。这二楼和三楼咱们能用来改造成茶轩雅间，供给有钱公子哥们或者文人雅士用，而大厅则依照旧规，这样想来利润也会高些。”
正在这时，朱掌柜敲了敲门，恭恭敬敬地进了门，手里捧着一堆厚厚的账本，“东家，这是咱们茶楼五年内的账薄，我给您都找了来。”
穆凌落让他统统放在桌上，看了那厚厚的一堆，她随手翻开了一本，“咱们茶楼没有请账房先生吗？”
“是的，本来以前是有的，只是请账房先生的费用高，咱们茶楼一直利润不高，偶尔还会有……赤字，我还识得几个字，后来就干脆自告奋勇兼当了账房，这也能省几个钱。”朱掌柜腼腆道。
“朱掌柜在茶楼做了多久了？”穆凌落问道。
“大概有二十年了，我年轻时本来也是考科举的，只是考中童生以后，我屡次不中，又逢家道中落，亏得老东家收留我，委以重任。我之后也就一直没再考了，一直都在茶楼里干活。”朱掌柜忙道。
房间里安静了片刻，朱掌柜小心地望向正在聚精会神看账本的穆凌落，小心翼翼道：“东家，这个，楼里的人也都是做了好几年的了，您打算怎么安置我们？”
穆凌落闻言，手中动作一顿，看向惶恐不安的朱掌柜，微微笑道：“嗯，既然都是长年老人了，那就都各司其职，如往日一般就是了。朱掌柜掌管了茶楼多年，那今后也就请继续帮衬着我，我这厢在此多谢您了。”
“不敢当，不敢当。”朱掌柜忙摆手道，但到底还是松了口气。
楼里很多人都对品茗居很有感情，若是贸然赶走了，他心里也是会很难过的。现在看这新东家如此好说话，他也就安心了。
朱掌柜拱手道：“那我先去外面忙活，若是有问题，您请尽管喊我来就是。”说着，他获了准许，就匆匆退了出去。
宿梓墨望了她一眼，“你真当算继续用他？憨厚老实，没有心眼，他若是当个普通的账房先生倒是不错，但八面玲珑的掌柜，他却是不适合的。”
穆凌落闻言，叹了口气，“我也知道。开始买这茶楼时，我就知道，他是个心眼实诚的，不然换个说奸诈些的，这茶楼也不会耽搁这么久也卖不掉。只是，现在手里头没有人可以用，再来，他到底对这个茶楼的流程很熟悉，我需要他做事。而且，若是贸然就大换血，这茶楼都是熟客，难免觉得我太过不念旧情，太过狠毒。”
做生意最怕的也不过是客人心里有想法，她若是做得太过，只怕连回头客都难有几个了。
宿梓墨点了点头，“不错，确实如此。你且用着，以后再好生调教就是，如若不然，以后看看是否有可用人才，再寻来就是。我先回衙门，你今日可要回去？”
穆凌落望了眼这高高的账本山，“恐怕不能，我打算先把这些账本看完。你且先去忙，若是可以，让人给我捎个信给我姐姐她们，就说我今日不跟着过去了。对了，多余的东西让她们别挑来挑去的，累了身子，以后啊，就放在品茗居的后院就是。”
宿梓墨站起，淡淡应道：“嗯，我会传达的。我先回去，你也别累了眼睛，晚点我带良儿来看你。”说罢，他就快步离去了。
穆凌落揉了揉额头，微微笑了笑，继续埋头看账本。
古时的记账本实在是太繁复了，很难一目了然。
穆凌落想了个办法，让人送了笔墨纸砚，用了现代的借贷方式，快速的一页页清账目，这办法既简单方便，又能一目了然。
待得她清完一半时，已然是傍晚，她也头昏脑涨得紧，更是眼冒金星，她忍不住晃了晃头，让自己能够好受些，手指更是僵直。
正在这时，房门蓦然被人自外被人推开
第218章 账目赤字（）
只见一身朱红色官服的宿梓墨，正缓缓跨入门内，“你还在忙？”
穆凌落见得他来，惊诧道：“你怎生这般快就回来了