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，而到2003年9月才是卖地的最佳时机，其利润当在总投资额度的三倍以上。
老道的话仿佛一颗定心丸，更加坚定了我的信心，回到公司后，我立即找来杰伦商讨购地一事。
按照澳门现行法律，土地必须用来进行商业开发，购得土地闲置不予使用，政府是有权收回的。为此，我安排杰伦迅速注册成立了恒达地产开发公司，组织人手像模像样拟订了开发计划。在这个计划中，恒达地产开发公司将从2000年开始，用六年的时间在这两块地上分别建设游乐场和综合性的商业区，总投资额在十亿美元以上。
当然，这两个项目是根本不会实施的，它们只是我用来向澳门当局申请购地的一个借口，当土地批下来以后，恒达地产开发公司会陆续在四年中投入几百万美元进行基础设施建设，以此掩人耳目，等待最佳的卖地时机。
按正常来讲，政府应该对开发公司的开发能力进行评估。恒达地产开发公司的注册资金为三千万美元，稍微有点常识的人都清楚，这样的公司是根本不具备大型项目开发实力的。但现在好就好在澳门殖民当局即将移交权力，洋鬼子们想的都是怎样在这最后时刻多捞取钱财，廉政监督瘫痪，没有人关心以后的事情。所以在柏建宏的引见下，我很快和土地司的司长拉上关系，用一百万美元做见面礼，顺利取得两块地的使用权。
那一百万可不是白送的，在价格上，洋鬼子给我开了大大的绿灯，价值一千万九百万美元的海滨花园被我以一千三百万的低价买下，而价值一千万美元，位于葡京酒店对面的那块地则仅花了六百万美元。当然，事后我又送给澳督等相关人士一百万美元来堵嘴。
说实话，我并不想这样做，它损害的是未来澳门政府的利益，白白便宜了那几个洋鬼子，但想到恒昌，想到心韵，想到自己以后对她的伤害，我还是强迫自己下了决心。
心韵是个很感性的女人，财富和珠宝向来不是她的最爱，这位曾经高傲的美女所追求的是完美的爱情，而这恰恰是自己无法给予的。我是个俗人，除了感情，自己能补偿她的就只有金钱。
看着拿在手里的土地使用权证，我忽然对自己有了深刻的认识。骨子里的我应该是个极端自私的人，为心韵所做的一切表面上看是为了补偿她，但其根源不正是为了减轻愧疚感，换取心理平衡吗？
这种认识让我在一段时间内很痛苦，我真心想为心韵做点什么，可每到最后就会发现，其出发点还是为了减轻自己的愧疚感。
“昕！你是不是有什么心事？”这天晚上，趁周婉晴在卫生间洗澡的工夫，芷芸坐到了我的身边，“我看你最近好像有些不开心？”
“没什么，可能是公司的事太忙的缘故吧！”我故做轻松的笑笑，伸手把她揽在怀里，没必要让她为自己分担痛苦。
“你在说谎，”芷芸盯着我的眼睛，一语揭穿，“咱们在一起这么久，你有心事我能看不出来吗？再说公司那边的事不是都很顺利吗？”
“真的没有。”我强笑一下，坚持着。
“我知道你是不想让我为你担心，”芷芸把我的手放在自己隆起的肚子上，柔嫩的纤纤秀手覆上手背，带着我一起轻轻的抚摩，她幽幽道：“如果是因为工作上的事我肯定不会多问的，但我看得出这几天你不忙，却又总是闷闷不乐的，所以我知道你肯定是有别的烦恼，让我猜猜看，”
芷芸说着闭上眼睛，冥思片刻，“是因为心韵吧？对不对？”
我点点头，搂紧她，“怎么什么事都瞒不过你。”
“咯咯！”芷芸轻笑着，“那是因为我的心全放在你身上的缘故，和我说说吧！遇事别自己扛着，专家说了，倾诉是减轻心理压力的最好方法。”
“专家说的？哪个专家？我怎么不知道？”我奇怪的问道。
“哈哈哈！这个专家就是我，”芷芸笑的前仰后合，“快说，专家正等着听呢！”
经她这么一闹，我的心情轻松不少，当下把自己的困扰全盘托出。
“就为这事？”芷芸嵯错愕的看着我，“你的心思也太重了吧？”
我苦涩的笑笑，没有说话。
“老公，你能这么想，证明我们没有爱错人。”芷芸扭了两下，换了个更舒服的姿势和我紧铁贴在一起，接着带着几分严肃的道：“不过我真的觉的你想多了，是典型的钻牛角尖，要是按你的想法，那我们爱你，和你在一起不也成了自私的表现？”
“这和你们有什么关系？”我不解道。
“我们爱上你，在明知你已经有了文敏的情况下还要和你在一起，这难道不是追求自己幸福的一种表现？而这种第三者插足的做法在某种程度上肯定伤害了文敏，你说，这是不是自私的表现？”芷芸说这话时，表情并不轻松。
“这。。。。。。这是两码事，我说的是我自己，不关你们的事。”这话我自己都觉的没有说服力。
“对！确实是两码事，因为我们当到三者才真的叫自私，你别说话，先听我把话说完。”芷芸掩住我的嘴，继续道：“自私有很多种定义，美国学者威尔逊在《新的综合》一书中，甚至将生命的最基本单位——基因，也说成是自私的，按他的理论，花草争夺养份，两条狗争抢食物，都是自私的表现，这种自私，能说是错误的吗？”
我摇摇头，芷芸接着又道：“而我们通常所说的自私是指只顾自己的利益，不顾他人、集体、国家和社会的利益。这种自私是社会道德所反对的。严格的说，我们的行为就是属于这后一种，因为我们和你的爱情伤害了无辜的文敏，所以这才是自私的。至于你对心韵进行补偿，其目的是减轻愧疚感，让良心获得安宁，则属于前一种，是一种本能的利己的反映，这种自私是生物进化、社会进步的基础，这种自私是褒义的，是有进步意义的。相较起来，我们的第三者插足才是贬义的，才是和社会道德相悖的自私。”
芷芸的话把我说的很糊涂，但细品之下似乎还有些道理。
“我和你说完自私的真正涵义，你现在应该有了一个起码的认识，那种补偿的心理根本就不是我们通常所说的自私，你就别再为这事烦恼了。”芷芸说着捧起了我的脸，深情的道：“人活在世上关键是要对得起良心，不要想去做个完美的人，也不要一厢情愿的想让所有人都满意，因为那是不可能的。人都是平凡的，不甘平凡的人要么创立了宗教，自封为神。要么成了疯子，这两种我们都不喜欢，你可千万不要像他们一样。”
芷芸说的很好笑，我呵呵笑着在她唇上一吻，“老婆，今天我才发现，原来你对心理学这么有研究？”
“你才发现呀！”芷芸撒娇的撇起小嘴，但很快又正色道：“老公，想开些，心韵的事并不怪你，换了谁都得那么做，毕竟工作是最重要的。你最近的压力太大了，所以才会钻牛角尖，多想想开心的事，多想想我和文敏她们，多想想我们即将出生的宝宝，你就会感觉到轻松的。”
家有贤妻是个宝，芷芸的开导成功把我从禁锢中解脱出来。生活中充满着痛楚，但换个角度去想，又何必自寻烦恼呢！很多的事都在一念之间，只不过是看自己能否想得通，想通了固然是好，想不通就不要去想，让它顺其自然。多想想那些开心的事情，毕竟，在生活中美好的事物更多。
第一百章生日
第一百章生日
何振华让我认识到，澳门的房地产市场即将走出低迷的困境，所以恒达地产开发公司的成立并不是单纯为了买那两块地，进行大规模房地产开发才是自己办这个公司的真正目的。但这个领域对于我来讲绝对陌生的，就是想现学现卖也是来不及的，面对澳门回归后即将出现的移民热潮，在商讨买地事宜的同时，我着手收购了一家小型建筑公司，并通过人力公司聘请到一位总经理——罗辉。
罗辉和杰伦的经历有很多相似之处，他毕业于香港大学建筑系，曾在香港的多家房地产开发公司任职，对房地产项目营销策划与实际运作流程很熟悉，也是一直担任副职，年纪轻，具有强烈的成功意识。这样的人才正是我所需要的，我相信，给他一个施展才华和抱负的平台，他会做出一番令人瞩目的事业。
罗辉上任后，除了那两块地由我主抓外，其余一切工作都放手让其负责。虽说万事开头难，但罗辉凭借着自己的热情和才华，在很短的时间内就建立健全了营销策划部、施工部、质监部、财务部等部门，使公司初具规模，迅速步入正轨。
罗辉上任后，我和他做了一次长谈，向其详细介绍了澳门未来的移民形式，在澳门即将出现房地产开发热潮这一点上，我们达成了高度的一致，都认为这时候尽可能多的批到一些地段对公司发展的极其重要。
这次长谈结束后，罗辉带人对房地产市场做了深入而细致的调研，很快拿出面对低收入人群、公司白领和成功人士三个不同阶层的开发方案。这三个开发方案具有很强的可操作性，得到了我和心韵的高度认可，但考虑到公司初创，很多工作都需要摸索和磨合，以及澳门房地产业的实际情况，经过再三考虑，最后决定只开发面向白领阶层的‘维多丽来华庭’，以此锻炼团队。
‘维多丽来华庭’位于凼仔东部，面海而建，主题设计思想上突出英格兰风情，其建筑风格、室内布局、配套设施和小区建设都紧紧围绕这一主题，力求让入住者有置身于世界名城之感。
这是恒达地产开发公司成立以来的第一个开工项目，为了做到开门红，公司高价聘请欧洲建筑设计名师赫尔伯特主持建筑设计，同时聘请英国上年园林设计大赛冠军简斯汀。特纳。彼得逊主持设计小区布局。
这两位名师本身就具有名人效应，在‘维多丽来华庭’即将动工时，公司在港澳地区的媒体上又进行了大肆宣传，造成登报的第一天就有多人打电话询问的良好局面，施工进行到整一个月的时候，售楼处已经售出了两成的期房，形势之好大出我和罗辉的意外。
房地产开发离不开银行的支持，工程正式进入施工后，驻澳的多家银行主动上门提出借贷意向，其实有恒昌做后盾，恒达完全可以不必贷款，但为了降低风险，最后还是选择了和大丰银行的合作。明眼人看得出来，恒达之所以选择大丰银行，其深层次的原因就是这家银行的前主席是何振华。
‘维多丽来华庭’是恒达进入澳门房地产市场的一次成功尝试，期房销售的火爆场面坚定了公司员工的信心，尤其是增强我和罗辉的信心。但这并没有冲昏我们的头脑，考虑到澳门空置房过多的现状，我们并没有急于进行其他楼盘的开发，而是把目光转向了收购‘烂尾楼’，重点收购那些质量好，布局好、地段好的楼盘。虽说这些‘烂尾楼’闲置多年，价格低廉，但仍耗费了恒昌上千万美元的资金。
恒昌换了老板后的这一系列大动作，