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也就是说不到二十年间，就换了六个主人了。
那么，赵阳能不能改变这个宅院的运气呢？
李向阳建议：“志强，要不咱换一个地方住？”
看样子，李向阳还是比较关心赵阳的。
第一卷 衡山风云 第四章【色情澡堂】
娘的，霉宅！
谢过李向阳好意，赵阳心中暗骂，估计卖是卖不掉了，这个宅院太有名了，估计衡山城没有不知道的。悻悻地吩咐这五十名官奴清理宅院，这些官奴都是犯官家属，有三个老头子，二十个壮年男子，二十个壮年女子，还有七个十五六岁的小娃子，三个女的，四个男的。
郁闷，现在就一大家子了？
老婆，咱们有家了，可是你在哪里啊？
看到这一伙大大小小，赵阳想起了自己媳妇，可是，时空相隔几百年，也只能是人鬼情未了了。
收起心思，赵阳无奈地分配职务，三个老头子中有一个曾经做过管家，叫严论，六十多岁，就任命他为管家，随他而来的是他两个儿子及儿媳还有一个孙女孙子；另一个做过帐房的叫程昆的，管理财务，随程昆来的是他三个儿子及儿媳，还有两个儿子；剩下一个倒是有些来历，叫武泉，是守备将领，因为败仗被贬为官奴，随他的是他小孙子及五个自愿追随的亲兵；剩下的是或因为欠债或因为官司失败的缘故。
赵阳留下一百两作为日常开销，应该够半年日常开销得了；同时赵阳吩咐他们打扫宅院卫生，选择一个地方作为住宅，然后再去添置一些日常家具。
什么也没怎么干，赵阳就忙了一身汗，李向阳拉赵阳去澡堂。赵阳一边陪着李向阳泡在木桶里搓澡，一边在沉思如何赚钱。李向阳问了几句，见没回答，就轮起搓板探过两桶间的差距，敲了赵阳一下。赵阳摸着头疑惑问：“老爷子，咋了？你不会脑血栓了吧？”
李向阳怒道：“你小子越来越没大没小了，问你话怎么不回答？脑血栓是什么？”
赵阳尴尬笑笑：“小子正在想如何利滚利赚钱呢，这点银子说不定就什么时间花完了啊！”
李向阳被赵阳岔开话题，也不再追问脑血栓的问题，点点头：“那是，你没根没底，想赚钱也太难了点。”
赵阳看了看四周，问：“老爷子，看来这里澡堂很不正规啊，公共澡堂什么时候开始的？”
李向阳点头：“宋人洪迈的《夷坚志》中就有关于‘京师浴堂’的记载，前面设茶馆供人饮茶休息，后面是浴堂供人沐浴；不过洪迈记载的这间浴堂是个杀人越货的黑店。张择端的《清明上河图》中就有一个浴堂。宪宗年间浙江仁和人郎瑛撰写了五十一卷的《七修类稿》，在其中的义理类提到了混堂，就是澡堂。
混堂，不分高低贵贱，大家虽然认可但来者甚少，大多是中下层人才来混堂。你看，我们来这里，选择的就是桶浴而不是混堂，如果选择混堂，那难受劲，不是你能想像的。怎么，你想建家浴堂？”
赵阳点点头：“我看这家浴堂设施简陋，服务措施也不到位，有许多方面不健全，有意想开间浴堂，进行一条龙服务。”李向阳好奇：“何为一条龙？”
赵阳解释：“除了让浴堂看起来整洁明亮外，还分为单间和多人间，分为不同规格，不同享受；洗澡的类别有冲洗、泡洗、以及桑拿；配套服务包括男士按摩和女士按摩两种，女士按摩就包含了色情服务；除此之外还有饮食服务，包含全国各大菜系。总之，很复杂了，我保证，如果要是这样做的话，肯定是日进斗金的。”
李向阳一脸向往：“单听你这么一说，我就十分感兴趣，这简直成了消闲的去处啊。不过，桑拿是什么啊？”
赵阳简单解释：“就是一间密室，密室内设置一个高悬的木格，人坐在木格上，木格下面是沸汤热水，或者是烧红的石头，靠水蒸气使人浑身滚烫、污垢尽去，旁边有人专门擦洗，非常舒服。”
李向阳陷入沉思，大约一刻钟后开口询问：“那志强有没有计算成本，需要多少投入才可以啊？”
赵阳点点头：“不错，老爷子考虑的很周详，这个浴池如果想尽善尽美，投入确实庞大。但我们不必全部投入，我们可以采用股份制的方法联合其他行业。”
“何谓股份制？”
赵阳解释了股份制后，续道：“比如，我们将浴堂的基础设施建成，主要就是房间之类；饮食可以联合城内的酒店，由他们制作；小姐，也就是妓女，可以由城内青楼提供；我们与他们按股分红，也就是利润我们与他们按不同的投入进行分配。”
“好办法。”李向阳兴奋拍掌，“这样的话，算老夫一份，你做好规划后，老夫一定参与捧场。”
浴吧，李向阳叮嘱：“这几天你就住我哪里，抓紧时间制定规划，我帮你联络其他行业。”
赵阳点头：“那就有劳老爷子了。”
李向阳家就在衡山城郊区李家庄，李家庄大概百分之六十的农田是属于李向阳的，看来这家伙是万恶的地主阶级。李向阳有点迷糊，问何谓万恶的地主阶级。赵阳就进行了一大通批判，要让李向阳深刻地认识到自己思想的没落、生活的腐朽、处境的险恶。
听了赵阳一大通批判，李向阳哈哈一笑：“你小娃子正事不干，撵鸡繁蛋！你要是能说动我的佃户反抗，我就送你五百两做资本。”
赵阳嘿嘿一笑：“你老爷子手段高明，开个玩笑而已。看你如此受佃户欢迎，就知道你是属于开明绅士，属于团结贫下中农的善人阶层了。”
李向阳摇摇头，懒得再搭理赵阳，径直给他安排了个住处。
晚饭时，赵阳和李向阳家内其他人等见面。李向阳老板云氏，李向阳大儿子李天德，二儿子李天禄，三儿子李天满，四儿子，噢，四儿子还没出世。饭后，赵阳把李向阳拉到书房，话语中充满了遗憾：“老爷子，真可惜，就差一步啊，一步啊！”
“怎么了？”李向阳丈八和尚摸不着头脑。
“福禄满门啊！”赵阳遗憾道，“就差一步就福禄满门了啊。”
“***，”李向阳气道，扬腿就是一脚，“没大没小。”又嘿嘿一笑：“不急，已经有了，可惜不知是男是女啊。”
“啊！”赵阳惊呆了，张大嘴巴夸奖：“老当益壮，唯卿是也！”
第一卷 衡山风云 第五章【为财卖家】
忙活了半月，接见各行业老板，商讨入股比例，如何分成等等，到最后，就合作意向，各方都达成共识：合则多赢；分则数败。
产业名称就是“娱乐城”，赵阳以部分大宅院加白银两千两为本，同时负责培训合格的服务人员，占“娱乐城”五成股份；群芳院作为衡山城最大的青楼提供当红女服务员加白银一千两，占“娱乐城”一成股份（小费归女服务员所有，任何人等不得抽税）；赵宅附近的“客满楼”酒楼提供厨师、菜肴加白银三千两占“娱乐城”一成股份；李向阳投入五千两白银，占“娱乐城”一成股份；剩下两股，一成给予衡山城知府衙门（没有指定接受人），作为对衡山城经济发展的特别贡献；一成给锦衣卫衡山所（没有指定接受人），由百户大人分配，作为小民对锦衣卫确保衡山治安的感谢；等东厂在衡山设机构后，由赵阳从自己股份中扣除一股进贡；其他额外花销、经营由各方组成董事会议联合解决。
赵阳宣布，如果“娱乐城”运转良好，会在本年度“娱乐城”财务总结大会上提出一个新的议案，一个关于进一步合作赚钱的新项目——一个集休闲、娱乐、刺激、惊险为一体的“探险乐园”。
嘿嘿，没有老婆在身边的日子，虽然孤单些，可就是比较爽啊，想怎么玩就怎么玩。赵阳有些阿Q精神，自己开解自己。
现在的关键问题是，赵阳从那里再弄到一批白银，因为赵阳花销太大了。幸好就在此时，佛朗机商人安东西奥斯库先生来了。安东西奥斯库听说赵阳这里有神器后，登门拜访，双方进行了友好洽谈，完成了深层次了解，达成了进一步合作意向。
双方的会谈是成功地（双方进行了亲密无间隔接触），双方会谈的气氛是热烈地（双方进行了无间隔地肢体交流），最后，赵阳成了安东西奥斯库先生的中国指定代理人，安东西奥先生成了佛朗机的赵阳代理人。赵阳将在广州设立专门机构，处理与安东西奥斯库先生的业务联系。
到衙门签订条约后，李向阳看着鼻青脸肿的赵阳，很好奇：“怎么了，你们还动手了，西洋真的很危险？”
“废话！”赵阳悻悻道，“要不，我学武干吗？”
赵阳后来开心地告诉李向阳，这次赚大了。赵阳以神器（防风打火机）外加绣花纹真丝袜子（背心、裤头给了皇帝），不仅换回安东西奥斯库本次所带所有货物还另加三千两白银，同时还成为安东西奥斯库所有商品的代理人。
李向阳大为羡慕：“你赚大发了，西洋商品在大明销路很好啊。”
“是啊。”赵阳点点头，忧虑道，“不过，我们要抓紧时间，争取能够打通关系，把广东的澳门岛盘下来，作为我们的通商据点。”
“澳门？”李向阳奇怪了，“澳门是哪里，有什么用吗？”
赵阳悄悄道：“澳门是广东附近的一个荒岛，距离大陆只有不到两里的海面，没多大价值，但它地理条件优越，如果能够善加利用，将它变成南方西洋商人的聚居地，我们就有可能掌握所有西洋商人商品的代理权，你想想，那样，我们的财富，嘿嘿。”
“嘿嘿。”李向阳意会地接着阴笑。
赵阳很想将香港岛盘下来，但是香港太靠近内陆了，而且香港的面积比澳门大，不太容易上手，只能一步一步来。
钱财有了，人手就好找。
忙碌了大约半年时间，“娱乐城”基本就完工了。基础设施最大的困难在于地下工作，包括水管的铺设以及下水道的处理。为了处理废水，赵阳不得不挖了一条长达十里的下水道。除了下水道外，还要打水井、建造烧水房、以及简易的抽水车等等，不过还好硬件总算完成了。
在硬件建设的同时，赵阳也在筹备软件方面，比如保安，保安工作由原守备将领武泉负责，招收了一批强壮的青年，穿着保安服（人民解放军野战军军服），进行培训；服务员则招收了一批模样俊俏的青年男女，穿着21世纪的招待员服饰，进行礼仪培训；技工方面，则是到其他澡堂以及外地澡堂，请了一批技术娴熟的高手加盟。
万事具备，只欠东风了。
“娱乐城”的开业仪式十分火爆，赵阳通过李向阳不仅邀请了一批士绅，更难得的是将新任衡山知府周届论、锦衣卫衡山所的锦衣卫百户张士德大人也请了过来，参与“娱乐城”生活体验。赵宅本来就位于衡山城的贵族地段，不然也不会有那么多人冒死入住了。
张士德对赵阳的来历还是颇为怀疑的，因为鬼神之说虽有市场，但是针对这些刑狱老手、亡命之徒，还是没有太大威慑力的。但等到赵阳手绘一幅欧罗巴的地形图，包括大致标明了欧罗巴的列国位置，张士德也不得不相信了。
将欧罗巴地形图快马传到上司处，张士德不久就受到了嘉奖，故而对赵阳也开始友善起来，毕竟赵阳对欧罗巴形势比较熟悉，说不定以后就会鲤鱼化龙的。
“娱乐城”位于赵宅的中心，占地二百亩，在“娱乐�