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全才狂徒-第339章

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“男哥,时间到了,我们可以出发了吗?”

“出发!”刚刚赚了五亿的刑男,心情大好啊。

…………………………………………………

城北村。

这里离市区也就是不到二十里的路,但是却跟市区的差别天翻地覆。出了繁华市区二十里,竟然是一片农村,低矮的平房,红砖蓝瓦。

颠簸狭窄的乡间小道,本来这里已经修建好了水泥路。但是自从这里被规划进了开发区,为了逼着这些村民拆迁,政府将所有的道路都给扒掉了。

刑男最后悔的,那就是开着自己的大奔过来,尼玛,多好的车啊,在这种道路上颠簸,怪心疼的。

好不容易到了城北村的村委会,村委会的二层小楼,那就是这个村子的最高建筑了。

刚刚的下了车子,刑男就发现,村委会的围墙里,早就挤满了乌压压的人头,看来他们已经知道了今天要来谈判拆迁的事情,所以都过来了。

从人数上来看,对方显然的拉来了不少的助力,想要给他一个下马威啊!

看到对方这么多人,庭少都有点虚了,腿软的有点迈不开步子了,“男哥,我们带来的人是不是少了?”

“瞧你这点的出息!”刑男无比的鄙夷。“好歹的也是混的人,怎么这么的怂?”

“男哥,人家就是一个拉皮条的!”庭少无比幽怨的说道。

“滚犊子,一个大男人,还人家人家的!”刑男直接的踹了他的屁股一脚。“早知道你这么的没用,老子那也不受这个罪,颠簸了一路,来帮你摆平老丈人!”

刑男说话,便再也不理会这个没出息的庭少,向前走了两步,点起一支烟,眯着眼睛看着面前乌压压的人群,“几个意思啊这是?”

“请问你是?”人群前面的,是一个脸色黝黑,脑袋有点半秃的中年男子。他就是这个村的村主任,常发财。也就是常苏的父亲。

常发财没有想到,这次开发商派过来的谈判代表,会是一个这么年轻的小毛孩子。

“开发区整个在建项目的负责人刑男,就是我!”刑男直接的介绍。“你是?”

“常发财,城北村的村主任!”常发财自我介绍。

“原来是村长啊,今天所有的拆迁户都在这里吧?今天,我们就把拆迁的事情给敲定了吧!”刑男漫不经心的说道。

常发财的眉头一皱,把拆迁的事情给敲定了?他是什么意思?看他身后的这些人,看来是来用强的了。正好,幸亏这里早就有防备。

刑男带着自己的一群手下,径直的走到了村委会门口简易搭建的台子上,也就是摆了一张长桌,放了几个椅子。

刑男直接的一屁股坐在了长桌上,看着下面那一群气势汹汹的人群。

“大家这是要用眼神杀了我吗?”刑男哪里的不明白这是对方故意摆出的气势,为的就是吓唬住他。

只可惜,他刑男是老流氓啊,这一套,对刑男根本的就不管用。

“都不说话?那好办!”刑男掏出了自己的手机,“四点钟的时候,我就会离开。你们现在还有两个小时,两个小时之内,我希望我们能够把拆迁合同全部的都谈好了!”

这个时候,村主任常发财走了过来,作为村主任,他自然是发言人。“刑老板,我们已经商量过了。想要我们签下拆迁合同,那建筑面积补偿5000一个平米。耕地面积20000一亩。要不然,我们是绝对的不会拆迁的!”

“对,想要我们拆迁,这个价格就是我们的底线!”地下的人群,气势汹汹的喊道。

第599章 大棒加甜枣

刑男的嘴角微微上翘,直接的从桌子上跳了下来。“那敢情好啊,不用谈了啊!给我调来十台推土机,今晚之前,把这里给我夷为平地!”

“什么?”常发财没有想到,对方派来的谈判代表,竟然这么的狠。

“你敢!谁他妈的敢动我的房子试试看!”

“你他妈的以为我们是好惹的啊!”

人群中,有些年轻人,已经开始囔囔了。

看到庭少这个怂货,被吓得脸都绿了,刑男直接的挡在了他的前面,免得让他在人前丢人。“怎么着?要动手是吗?”

“知道我是谁吗?我是刑男,建湖头一号的老流氓。你们这群人,跟我这个老流氓耍流氓?脑子被驴踢了吗?就你们这破房子破地方,还他妈的5000一个平米?”刑男捋起了袖子就开骂。

“这个价格到底的是那个提出来的?站出来让老子看看,到底的是有多么的不要脸。连这种价格都敢开。整个建湖市区的房价均价也不过就是五六千而已。你们一开口那就是五千,老子还跟你们谈什么?”刑男骂人的本事,那还真的不是盖的。

就是站在他旁边的常发财,那都被骂的脸通红。5000一个平米的价格,这的确的是离谱了。他们也只是想要跟开放商有一个讨价还价的余地,让开放商不敢压价,这才想出了这么的一个价格。

没想到来的开发商代表,竟然根本的不讨价还价,直接的骂他们不要脸。

人群中也没有人好意思说话,现在谁要是冒头,那岂不是就认了自己是那个不要脸的人吗?

“刑老板,你们要征我们的地,那我们开价,这应该不过分吧?而且,就算是你对价格不满意,那也可以商量,实在不行,那也大不了一拍两散!”常发财不愧的是村长,说话很有学问。

“讨价还价是吧?”刑男微微的一笑。

“对你们的价格,我没有丝毫的讨价还价的兴趣!”刑男耸耸肩。“我也懒得跟你们啰嗦了。建筑面积,两千一个平米。耕地五千块钱一亩!”

“不行,这个价格太低了!”常发财直接的说道。

“呵呵,常主任,我送你两个字,呵呵!”刑男很是不客气的说道。“这是我的价格,也是我的能够给出的价格。”

“那抱歉,我们不拆!”常发财态度很是强硬。“就算是商量,那价格也不能低于四千五!”

“村主任,你这么的叼,你爸妈知道吗?”刑男忍不住的爆了粗口。“要么的现在就签字,要不然等我的推土机来了,拆完了你们再来签字怎么样?”

“你敢,别以为我们怕你啊!”

“你敢动手,今天就给我们交代在这里!”

那群村民再次的喝道,有的扬起了拳头,有的直接的就是拿起了家伙,铁锹啊,斧头啊!连道具都早就准备充分了!

“谁他妈的怕谁啊?”刑男一挥手,他带来的那一票小弟,全部的都站了向前,个个都是凶神恶煞的。这些小弟,那都是刑男精心挑选出来的,必须个个都长得凶狠,能够吓唬住人。

就在气氛比较危险的时候,刑男给庭少一个眼神示意。

庭少吸了一口气,男哥都为他做到这一步了,他必须跟个爷们一样的站出来了。

只见庭少屁颠屁颠的跑到了常发财的面前,“常叔,冷静,冷静,有话好好说嘛!”

常发财生气的瞪了庭少一眼,“哼,现在是你们不想好好说话!”

“常叔,您放心。这位是我兄弟,他的脾气有点爆,我来劝劝他,大家都消消火!”

说完,庭少又屁颠屁颠的跑到了刑男的身边,故意很大声音,说给常发财跟这群村民听,“刑男,给我一个面子,冷静一点。你这样做,让我夹在中间,那有点不好做啊!”

刚才还暴怒的刑男,在庭少说完之后,那立马的笑眯眯的说道:“我擦,兄弟啊,你都开口了,我敢不给在这个面子吗?”

常发财的眉头一挑,他还真是没有想到这个吴庭(庭少),这么的有面子?竟然连开发商都给他面子?

“都听好了,既然我的好兄弟都开口了。那这个面子我必须的给。现在我决定了,涨到2200一个平米。耕地5500一亩!”

涨是涨了,但是这些村民还是不乐意啊,讨价还价那是华夏的特色,不管开出什么价格,那必须的要有一个讨价还价的过程。

“哎呀,刑男,再给一点面子嘛!”庭少继续的说道。

“兄弟啊,你这不是让我为难吗?”刑男跟庭少两个人开始一唱一和。“你也知道,上面给的这个价格本来的就低。真的不能再涨了,再涨的话,那我们就得喝西北风了!”

刑男这是故意的告诉这些人,这已经接近他们的底限了。

“稍微的再涨一点吗!这常叔那可是我未来的老丈人!”庭少故意为难的说道。

“这样啊?”刑男一惊,赶紧的看着这个常发财,“不好意思啊,常叔,我真不知道您跟庭少的关系啊,刚才的事情抱歉啊,抱歉啊!”

“既然这样,那我就稍微的再涨一点吧!”刑男清咳了两声。“前三户签字的,现金补贴五万。”

一听到这个现金补贴,地下的那群村民,开始各自的算计了起来,那些房子小的,家里的地也不多的,一算,发现现金补贴五万,那不仅不吃亏,还比预期的赚了。

刑男的这一招内部瓦解果然的奏效,很快的,就有一户上来签字了。有了一个开头,很快的前三户就出现了。

人群开始有点的乱了,纷纷的指责这签了字的三户不团结,为了一己私利,一点的都不顾集体的利益。

现在这群人,人心已经涣散了。刑男自然的不放过这趁热打铁的机会。

“ok!下面前五户签字的,同样的现金补贴五万!”刑男知道,就算是他现在说补贴四万,那照样的都会有人签。不过刑男根本的不在乎这一万块钱,他要的就是趁热打铁,彻底的瓦解人心。

先解决掉一部分,然后再解决那些大户。

很快的,刑男的话一说完,那些刚才还在骂千面签字的人不团结的剩下的一群人,也立马的就来签字了,他们其实心中也后悔,自己慢了一拍,现在机会重新的来了,他们自然的不能放过。

第600章 唉,倒霉啊

刑男这边的跟村民谈判,那边的,却已经让人赶紧的从附近的工地上调来了两台推土机,只要是已经签了字的,就会立刻的唐推土机,先把房子推到。

这个村子里的,几乎都是在这里种田的,这里的房子,里面也没啥值钱的东西。

将前面的八户人家的房子全部的推到之后,刑男这才放心的跟后面的还有十多户,继续的谈判。前面的都是一些没有多少地的,五万块钱对他们来说,足以弥补他们的心理价格了。

但是对那些动辄就是数百亩耕地的大户来说,五万块钱,可满足不了他们的胃口。

刑男来之前,粗略的估计过,在建湖,主要的农作物那就是水稻,小麦,稻麦两季。对于小农户来说,赚的钱很少。而对于那些大农户来说,他们一亩地,一年除却成本的净利润,那能达到一千到一千五之间。

一百亩,那就是十万到十五万的净利润。如果刨去自然灾害,平均一年十万块钱没问题。

而五千块钱一亩的补贴,那一百亩,也就是才五十万而已。这其中政府也得要抽取一部分提成。因为这土地是国家的,农户只有使用权。所以,他们真正能够到手的,连一半都没有,恐怕最多也就是二十万。

二十万,那就是种地两年的收入。对于那些动辄一百亩往上跳的大户来说,自然的是不划算。

刑男故意的拖了一个多小时,为的就是让这群剩下的人着急,自乱阵脚。

也的确,剩下的人群中,这些大户焦急啊,他们还在等待着谈判呢,不知道能争取一个什么样的价格!

人群中,有一个长得跟常发财相似的男子,常发财的弟弟,常幸运,他承包了二百亩的地,合同上签的是二十年,这二十年里,这片土地的
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