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块不是很熟；所以把宋念辉给带来了。
至于这第三个目的；这才是此次林孝智北上深圳的！最主要原因。随着规模发展的越来越大；每年需要拍摄的电影也越来越多；寰亚仅依靠拍片前的临时建造跟考察选景；已经多花了不少冤枉钱。现在摆在寰亚面前的一个最需要解决的问题就是—－他们需要一家属于自己的大型电影片场了。
在寸土寸金的香港；要弄出一个能够满足寰亚未来需求的片场；没有二十亿港币以上的投资根本不行。所以林孝智于脆把目光投向了与香港只有一河之隔；地价也便宜到让人眼红的深圳丨如果能成功在深圳圈丨一块地；建立一个大型片场的话；无论看长远坐等地价上涨为未来的寰亚带来暴利；还是对于解决目前寰亚急需的片场上；都是非常有利的。
第一卷第四百一十七章水灾
准备在深圳丨蛇口工业区选地；林孝智难免要跟蛇口招商局打交道。
由于提前打过招呼了；加上这两年深圳丨这边也受到了政治风暴的影响；蛇口工业区显得有些冷清；所以林孝智很轻易地便见到了蛇口工业区的掌门人－－欧阳老先生。
“欧阳先生；在您休假的时候登门拜访；还请见谅；希望没打扰到您的休假。”看着对面沙发上的一个头发花白的老人；林孝智给予了足够的尊重。不提此人的年龄比他爷爷还大一些；光是这位老爷子在六七十岁高龄时；还拖着病体来回于港澳、大陆之间；只为给改革开放后的新中国拉来经济发展的资金这一功劳上；老先生就值得他用敬称。
对于欧阳此人；香港人尤其是香港商界都不陌生；八十年代初为了给一穷二白的深圳丨拉到港资投资；几乎香港商界有头有脸的人他都亲自拜访过；与香港只有一河之隔的深圳丨是大陆规划出来的改革开放窗口；而蛇口工业区又是深圳丨规划出来的发展重点；这位老先生自七十年代末领命接掌蛇口工业区跟招商局以来；最频繁时一年来回港澳地区跟深圳丨之间一百七十多次；以至于连河那边的英国驻军都认识了他；有段时间内驻防的英国老兵只看到他的车牌连检查都不检查直接放行；就是太熟了。
同时还身兼招商局董事长一职；有段时间内港澳台不少投资大陆的资本；都是经他这里流入大陆；因此欧阳此人一度被不少港媒尤其是商业性质的报刊视为大陆商业化改革的风向标；见报度很高。林孝智决定北上深圳丨之前；也曾打听过他；于一份去年的商报文章上看到传闻他在去年就以身体原因要求退休；当时港媒还一度怀疑他的这个决定是受到了大陆保守派的迫害；只能说是杞人忧天。如今一晃一年多都过去了；这位老爷子还在执掌蛇口工业区跟招商局；就算欧阳真是要退休了；也是确实上了年纪。
“林先生的普通话说得真好；我见过很多香港人；不过他们的普通话大多数都不标准；交流起来反而还得需要翻译。如果没记错的话；84年时我跟你爷爷林继礼先生也曾有关一次短暂的会晤……”
今年已经七十五岁的欧阳老爷子身体已经不如十年前那么康健了；与林孝智等人见面时他就被一个像是他秘书的男人搀扶着；另一只手还拄着拐杖。不过老人看上去精神很不错；方才他刚登门拜访时；还主动迎出来与他握了握手
84年时欧阳曾跟他的爷爷林继礼见过；这事林孝智还真不知道呢；那会儿想来他也不过一个浪荡子；整天不是出入夜场就是酒会；若是换成他的大哥林孝义在；兴许会知道这事。
不过虽然不知道；却不影响林孝智接话；他笑着说：“老先生还记得这事；呵呵；香港那边跟台湾交流比较多；过去也深受台湾影响；包括语言跟文化都是如此。不过这十几年来随着北京开始逐渐重视香港；不断向香港输入影响力；我相信以后会有越来越多的香港人认同大陆的。”
似乎没有想到林孝智会如此故意示好；那欧阳闻言也是一愣；才呵呵笑了一阵；指了指旁边方才搀扶着他的那个看上去三十多岁的男人说：“林先生这次来访也是巧了；刚巧我昔日手下的一员大将今天也来看看我。他是马哲；我想你们应该不陌生；平安保险公司现在就是他负责的”
被他突然一指；他旁边那个三十多岁的便装男也是一愣；见林孝智惊讶地转过脸来像是在仔细打量他；他这才笑着主动向林孝智伸手：“林先生你好；三月你来深圳丨时赶巧了；我正在美国跟欧洲考察学习他们那边的保险制度一时赶不回来；结果没赶上见面。”
平安保险公司说来跟欧阳也有不小的渊源；其前身就是招商局蛇口工业区社会保险公司；rr年才改名叫‘平安；；而招商局跟蛇口工业区就是欧阳负责的。在此之前马哲就是招商局蛇口工业区社会保险公司副经理；所以欧阳说他是自己以前下手大将；虽有提携马哲的意思；倒也基本属实。
林孝智惊讶打量着他；见他伸手主动示好；也笑着与他握了握手：“马总你好；这还真是巧了；我这一次来深圳丨除了考察下蛇口工业区这边；考虑把深圳丨直接投资外；也是来参加平安保险的股东大会。”
许是在深圳丨见多了来大陆投资；高昂着脑袋；唯恐别人不知道他是来施舍；一样的香港商人；马哲对他的和善态度小小有些惊讶；心理不免对他也产生了好感。要知道他虽然是平安的董事总经理；其实现在除了领一份固定工资外；就只有少量的部分于股；若非他是公司管理层；是根本没资格参加股东大会的。不过有心与林孝智深交；终归还是一个聪明人；知晓今天这个场合不太合适。
当下笑着起身说：“股东大会就在后天；有关于平安的未来发展我到时候会跟林先生详细说说。今天我是听说了老爷子身体不适；过来看看老爷子；就不耽误你们谈事了。这是我的名片；上面有我的联系方式；林先生若是想在深圳到丨处转转；我可以为林先生做个向导。”
九十年代初大陆用名片的公司高层不多见；这马哲不愧是曾到过欧美学习过的人。林孝智笑着接过了他的名片；也抽了一张自己的递给了他。他起身告辞；欧阳也没挽留；正如马哲刚才所说的；今天这场合不合适；林孝智来拜访欧阳；显然是有事要谈的。
马哲起身走后；屋子里没有了外人；这欧阳常年来回于香港跟大陆之间；显然对他林孝智十分熟悉；知道他立场上是亲近大陆的；因此态度十分热情：“林先生这次来深圳丨有心投资大陆我们是举双手欢迎。深圳丨作为大陆的改革窗口；一直都在努力学习港台甚至日本跟韩国、新加坡的先进经验；但是因为一部分的历史原因；大陆在基础投资、资金跟技术上与国外的差距不小；而这些正是香港所不缺乏的。就是不知道这一次林先生来；是准备办厂还是直接投资大陆企业？”
因为大陆改革之初提出的市场换技术、资金的战略；**十年代大陆对于外商投资入股大陆企业并不排斥；当然作为一个社会主义国家；限制还是不少的。比如军工和准军工不对外资开放；部分涉及到电力、能源等国家工业命脉的央企国企暂时不对外资开放；同时不少省份还规定外商投资大陆企业时不能占控股权；而且必须招募本地工人增加就业率。
这些规定无疑是好的；即保持了大陆对企业的掌控；又吸引了外资、引入了新技术跟管理制度；同时还造福了一方百姓。可惜后来在一部分只求政绩的政客跟国企管理者的私心下；逐渐被外资的金元打倒；导致部分国有资产流失；不少优质品牌被外资趁机收购、吞并。
当然了；现在还是九十年代初。
“都有吧；我手上刚好有些闲钱；若是遇到有合适的企业；肯定会考虑投资分享大陆改革的红利。当然了；我这次来深圳丨主要目的有两个。一是考虑在蛇口工业区投资建一个大型的消费类电子公司及工厂；完成选址后我会在一个月内投资亿人民币；未来五年内每年至少追加一个亿的投资；其中除了部分技术人员跟管理人员从港台地区招募外；工人会考虑从本地直接招募。除此外；我们寰亚还有心在深圳丨购买些地皮建设一个大型电影城；以满足未来我们集团的拍片需求……”
计算了一下无线未来将军澳电视城跟大陆横店影视城的投资；林孝智顿了顿才继续说道：“保守估计；五年内寰亚将为影城投资十个亿；港币……”
邵氏的清水湾片场修建的比较早；花费多少林孝智也不是很清楚。不过他后世来香港拍戏时去过无线的将军澳电视城；据说那里投资约亿港币；听无线电视台的工作人员自豪的介绍时好像说过；光是买地就花去了16亿之多。横店影视城规模比将军澳大了近十倍；未来修建也才花了三十亿人民币；砍掉些建设成本上虚报的水分至少也得二十五六亿。
现在港币比人民币值钱；所以他投资十亿港币建造寰亚影城；规模上也许不比后世的横店影视城；但铁定要比外景拍摄区才一万多平米的未来无线的将军澳电视城大太多。
欧阳闻言心中一喜；这两笔可都不是小投资。要知道港澳台商人精于计算；又不像老外那样不惧大陆政府；心里始终担心在大陆投资被没收；所以不少三地商人投资大陆；都是百万、千万规模；而且多是建些没有多少技术含量的服装、塑胶等加工厂；污染不说、也只能让很少一部分受益。若是能吃下林孝智的投资；未来五年内就有十数亿之多；也是少见的大手笔了。
不过他到底是老人精；却也没全信了他的话。沉吟片刻才回答说：“林先生要在蛇口工业区投资建厂；这个我们是鼓励跟支持的；只要在投资上你们遵守我们大陆的法律；该享受的政策优惠；我可以保证一个都不会少。至于你说的电影城；这个有点麻烦；放蛇口工业区不合适也放不下……”
他虽然对电影城没什么概念；但是国外的主题乐园倒是去考察过；知道这种场所最是占地；小点怕不都得百余亩。蛇口工业区规划面积才十来平方公里；换算下去也就是一万多亩地的样子；如果把电影城放在基础设施已经开始完善起来的蛇口工业区内太浪费了。只是放弃吧；又感觉有些可惜了。
想了想；他才问道：“林先生若是不介意把影城建在其他地方；我倒是可以帮你跟深圳丨市政府牵个头问一下”
言下之意；却是希望他能把电影城建在郊区甚至深圳的！一些偏远乡下了。
对此；林孝智想都没想就点头答应了；不过也提出了自己的要求；希望至少能够获得五百亩以上的土地。
在他看来现在的深圳丨已建成的城区面积尚且不及后世几分之一呢；就算是把影城建在郊区乡下；几年后；十几年后跟在市区有区别吗？安全没有
在欧阳老先生那里待了一个下午；离开回到酒店时林孝智就看到下午去了一趟平安总部考察的宋念辉已经回来了；正在自己的房间里皱眉看报；专注的样子竟然完全没有注意到他回来了。
“在看什么呢；这么专注？”
林孝智心中好奇；笑着走过来问道。他的眼神不错；老远就看到了报纸上用得是简体字；显然不是两人从香港带来的报纸；而是内地发行的。习惯了繁体字后；若是没有专门的学习过；看简体会有一定的阅读障碍。宋念辉显然没专门学习过简体字；不过能让他看得十分吃力的他仍在努力看报；显然报纸上的内容对他的吸引力还是蛮大的。
给他的话吓了一跳；宋念辉抬头一看是他回来了；这才舒展了紧皱的眉头；伸出手指扭着鼻尖；“真不知道大陆怎么想的；把老祖宗的