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“老爸你也无需太悲观……”叶开的心中却是笃定的很，“土地招租工作虽然开始于你的手中，但是在三年前就有说法，江成同志跟洪正同志两位主政明珠期间，虽然没有越雷池一步，触及这条红线，但并不代表他们就没有动过这份儿心思。只是这两位所图甚大，不肯因小失大罢了。”
其实早在三年前，明珠这边儿就动过土地招租的念头，只是尚未形成决议，就遇到了南门事变，这一事件的发生，直接影响到整个国家的政治走向，以及国际关系，西方对华关系迅速降温，可以说从最佳时期，一下子就进入了寒冬。
这么一来，此事自然不适合再提，因为国际制裁的问题，即便是有了这项政策，也未必就能够拉的来投资，而之后国内的政治风向趋于保守，极左之风一度刮得遍地都是，连很多刚刚兴起的私人企业都不得不改弦易辙，更不要说向外国人卖地了，这事儿要是一提出来，估计立刻就的被左派们的口水给淹死。
也就是叶子平的运气不错，不但赶在国内政治风气逐渐恢复正常，同时国际关系因为苏联的严重混乱，而需要重新定位的关键时刻，那么他提出土地招租政策，就显得水到渠成了。
这事儿虽然也有一些阻碍，可是问题已经不大了。
“如果在中央层面上展开讨论的话，估计江成同志和洪正同志都是这项政策的支持者，而云总理也不可能会有反对的意思，新入常委的古建戎同志虽然倾向不明显，但是这人高瞻远瞩，不会做短视的举动，至于说政协徐永年主席，他现在的一门心思都在为侄子报仇上面，对此倒是兴致缺缺，影响不大。”叶开分析了一下，就觉得形势还是非常乐观的。
“我想你过于乐观了，老同志们的思想保守一些，这些人集中在一起，形成的言论风潮，也不能忽视，尤其是楚风同志的态度，很能够左右一部分党内同志的思维方向。”叶子平说道，“我想我应该去一趟京郊清风山庄的云海居，拜访一下楚风同志，陈述一下这其中的利害关系。”
“你去不如我去。”叶开确实摇头否定道。
叶子平过去的话，正式色彩太浓郁了，不大合适，一旦谈的不投机，那很有可能就是一场激烈对抗的开始，所以叶开就主动请缨了，他决定亲自去一趟云海居，为老爸叶子平充当先锋，探一探老楚家的风头火势。
“也好，楚老爷子喜欢吃的江南小吃，你帮着多带上一些，楚家丫头那里，也花一些心思，至于云松兄那边儿，他喜欢宋版书。”叶子平觉得叶开过去是个不错的办法，于是就连声嘱咐了他一通儿。
叶开连连点头，正所谓伸手不打送礼人，先用礼物把楚老爷子一家人给稳住了，然后再徐徐图之，这个策略还是非常得当的，原来老爸叶子平对此也很有研究啊。
“唉……”叶子平忽然叹了口气道，“既然中央把明珠市交到了我的手中，那么无论毁誉，我总得让它发展起来才行，这样不死不活地拖着，决计是不行的。”
叶子平早就将明珠市的情况作了深入的分析，依靠做大做强企业获取利税来完成城市积累，这条路在明珠市是行不通的，而指望从上缴中央的税源中截留一部分发展资金，也是没有可能。
其实明珠市的历任领导都梦想过虎口拔牙的事情，可是到了之后，还是当了乖孩子，多少也因为理解中央领导的苦衷。
八十年代明珠市的相关领导就尝试过，结果招来中央部委级当家人大吐苦水，别看国民财政收入年年上升，真正落到手上的现钱却不见涨，有的是纸上富贵捞不着，有的是进的不够贴补的，而且中央的手上要留应急的钱，办大事的钱，不算管饭的钱，真正能到手的活钱，没有几家可指望得上，全国上下总共就那么几只肥羊，你们明珠市还想着瘦身，少拔一根毛的可能性都没有啊。
之前向外举债建设，多受回收之限，两桥是向亚行，地铁1号和2号线是向法德政府举债，虽说明珠市的地铁经营是亏损的，但地铁设备买的却是德国货，谁也不会白给钱。这条道路能挖的潜力和甘苦利弊，一眼就看得到头了。
所以摆在叶子平面前的，整座城市市政陈旧不堪，道路交通已近瘫痪，依靠举债建设推进慢不说，还受制于人，87年至今所有渠道借款为10亿美元，按如今的汇率计算，也就50多亿人民币，每年平均才十几个亿人民币。
要知道，八十年代依靠自力更生，明珠市每年的基础建设投入都有20多亿元。
叶子平很清楚，如果依靠对外举债来发展的话，人民生活改善肯定是遥遥无期，要知道仅仅是特困户危棚简屋的旧区改造，如今计算出来的数字，就需要6000万平米新房方能解决，就凭现在明珠市的财力，需百年方成，这是一个无解的死局。
所以叶子平除了土地招租之外，并没有其他的办法，可以让明珠市尽快发展起来，自身需要与现实可能的巨大落差，也让他断了向上面要钱的念头，毕竟中央财政也没有钱啊。
最后他不得不孤注一掷，只能搞土地招租，以地生财。
“前段儿日子，在一个招待会上，有个台商对我说，出租车司机对他说了句粗话：南京路上就是垃圾也卖得出去。话糙理不糙，他说他也愿意在南京路上投资建设酒店商场业。”叶子平对叶开说道，“这种话无疑坚定了我的信心，无论如何，明珠市的黄金地区是不愁卖的，海外买家不可能放过这个好机会，趁着天气好，赶快晒铺草，我要做的事情，就是把整个明珠市经营成黄金城，整体打造好，争取卖个好价钱。至于成败，那是后话，总不至于比现在的情况更糟吧？”
“放心吧老爸，你这不是孤注一掷，而是高瞻远瞩。”叶开对此倒是信心十足，“明珠市的发展，一年一个样儿，三年大变样儿，绝对会令世人瞩目的。这个世界其实是一个非常现实的世界，等到你做出了成绩，所有的不利传言，顿时就都会变成衬托你英明伟大的蹩脚言辞了。”
“英明伟大，我倒是没有奢望过，不过入常的心思肯定是有的。”叶子平听了儿子的话，不由得笑了起来，“我现在的想法，还是希望能够把明珠市建设好，至少是在我的任期里面，让明珠市能够恢复到往日的东亚金融中心地位，如果能够办到这件事情，那我也就心安了，至于以后何去何从，全凭中央决定。”
叶开笑了笑，心说老爸这人也很口是心非啊，明明也想着那把金交椅，只是嘴上不肯说出来，即便是在自己儿子的面前，也不是那么老实呢。
不过他也明白，明珠市的发展，自从叶子平决定土地招租之后，就已经无法抵挡了，这座城市，在几年之后，将会无可争议地成为共和国乃至整个东亚地区的一颗璀璨明珠。
第207章 你当我们都是吃货么？！
叶开来京城之前，叶子平就已经给楚云松打了电话。
当然了，在电话里面，叶子平并没有说明叶开是带着任务去老楚家拜访的，只是说多给孩子们一些接触的空间，以利于培养感情什么的，同时还说明珠这边儿的风味儿小吃，带了一些给楚老爷子送过去。
楚云松也是闻弦歌而知雅意，大约能够猜得出来，叶开这一次过来，肯定不会是为了送吃的那么简单，这里面总是有一些说法的。
临上飞机之前，叶开这边儿打包了几样风味小吃。
等到在京城机场落地之后，黎大已经派人在这边儿等着了，几乎没有做什么停留，就驱车直奔京郊清风山庄，云海居。
车子自然是叶开弄回来的悍马越野车，只是刚一上车，叶开就发现车里面坐着一位多出来的乘客，令他顿时愕然。
“黎叔，您老人家怎么来了？”叶开看到黎叔黎天正的时候，心中满是惊奇。
“来接你啊。”黎叔笑着回答道。
叶开看了看黎叔，只见黎叔气色不错，肩膀上的将星璀璨，赫然是一副共和国中将的威仪，只是他并不觉得黎叔此来，纯粹是为了接他这种小事儿。
黎叔身为执掌军情系统的总负责人，每天事务繁忙，需要操心的事情数不胜数，怎么可能因为这点儿小事儿，就巴巴地跑到机场来给他接机？
难道说，黎叔此来，是顺道跟自己一块儿去见楚老爷子的？叶开立刻就猜测到了这种可能。
“黎叔你有口福了，我这里可是有热乎乎的小绍兴鸡粥呢。”叶开也不去问黎叔究竟有什么目的，只是从旁边儿翻出一只箱子来，取出了一只保温桶，笑着对黎叔说道。
“哦，那倒是巧得很了，我这儿正有点儿肚饿。”黎叔也不客气，将保温桶接了过去，用调羹舀着喝了起来。
小绍兴鸡粥是地道的江南风味小吃，是用鸡汤原汁烧煮成的粳米粥，配以鸡肉和各种作料。吃鸡粥时，将煮熟的鸡切成小块装盘，鸡粥盛入碗内，加上葱、姜末和鸡油，鸡粥黄中带绿，鸡肉色白光亮，令人赏心悦目，食欲大增。
黎叔喝了一口，就觉得鸡粥粘韧滑溜，鲜香入味，鸡肉细嫩爽口，越吃越香。
“不错，果然是正宗得很。”黎叔笑眯眯地喝完鸡粥，对叶开说道，“我这回是沾了楚老爷子的光啊！”
“这个倒是不假。”叶开也没有否认，“我送你的礼物放在另外的地方，这个粥真不是专门给你准备的。”
“了解。”黎叔笑了笑道。
若不是黎叔突然上了接叶开的车子，当然不可能喝到热腾腾的鸡粥，毕竟叶开也不是吃饱撑的没事儿干，专门坐上飞机来回送快递。
车子很快就到了清风山庄外面，下了车之后，叶开抬头看了看云海居的牌匾，然后带着人，提着那些装着食物的箱子，直接就往里面走。
“叶二少来得可真够快的。”在大门口迎接他们的，居然是楚大小姐楚静萱，却让叶开感到有些吃惊。
在印象当中，楚静萱可不是那么喜欢迎来送往的，平时都是楚云松待客较多。
只是楚静萱的口气里面，不无调侃之意，很显然是对于叶开有些不大满意的样子。
叶开摸了摸下巴，心说自己什么地方又得罪这位楚大小姐了，没觉得啊。
“黎叔好。”不过楚大小姐看到黎叔的时候，还是客客气气的。
“多日不见，小静又漂亮了许多。”黎叔居然也会夸奖楚静萱两句。
叶开挠了挠头，看了看黎叔，心说他是不是吃错药了，自己长这么大，好像还没有听到过黎叔赞美哪个女孩子漂亮吧？
看起来楚大小姐的威名确实远播，连黎天正中将都得买她的面子。
“黎叔客气了，爷爷正在家中待客，请黎叔随我进去吧。”楚静萱说道。
黎叔微微颔首，随着楚静萱走了进去。
叶开自然不会巴望着楚静萱也能如此礼遇自己，自顾自地提着箱子，跟在楚静萱的身后，一路走进了云海居。
庭院当中的暖阁里面，楚老爷子果然正在待客，一位年纪在七八十岁左右的老头子，正在同楚风楚老爷子品茗聊天儿。
“楚老好，邱老好。”黎叔进去之后，就向两位老爷子挨个儿问好。
“哦，好好。天正啊，难得你上门儿。”楚老爷子见了黎天正出现，倒是也没有多少意外，那位被称为邱老的老爷子，确实有些诧异，不知道黎叔过来，究竟为了何事？
黎叔黎天正在军情系统的地位很高，尤其是这二十年来专心于军情系统，不但做了很多大事，也培养了不少的人才，像楚老爷