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“淤田又能够赚几个钱，珍泉兄忘了我现在住的这座宅院是花了多少钱了，差不多是三十万贯！这还是别人让步贱卖的结果，就是五十万贯在这等风景绝佳的地方也未必能够买到这么大的宅院吧？！”
李管事一想到几年前王静辉在汴都开封东区购置的一条街道，经过一番折腾后仅两三年的租金便可以顶得上所有投资了，这西湖风景优美的地段早就被杭州本地的富商给分瓜干净了，若是王静辉弄出一道湖堤改变了原有的西湖面貌，那就等于又开辟出一块风景绝佳的住宅地。这件事若是真的能够顺利完成，那赚得钱可不是修建一道湖堤所能够抵消的，仅仅王静辉的这所宅院便可以足够修建三四十条这样的湖堤。想想湖堤周围有广大的地区都是农田，变成宅院的话将会是多少钱？！
李管事笑道：“改之，计将安出？”
王静辉笑着说道：“珍泉兄，先借着楚州商会的名医成立一家银行，结构模式就仿照楚州的兴国银行，若是杭州商人不愿意出血，那你我两家便联合组建这家银行，等待投资见到效果后，再高价出让股份也是一样的。用这家银行的资金将修建公主堤周围适合建宅院的地方尽可能的买下来，等湖堤一修好就卖宅基地！”
李管事说道：“这摊子是不是铺得太大了？杭州商人现在正投入巨资准备现在江南的九个大城开办肥皂作坊，每个作坊都要同时雇佣一百多人以上，还要筹建一个火碱生产的大作坊，现在杭州商人全都给套在肥皂生意上了，哪里有什么余钱来参股银行？！”
王静辉疑惑的问道：“到现在肥皂作坊还没有开工吗？那个火碱生产作坊是干什么用的？”
“还早着呢！那个火碱生产作坊就在杭州郊外，专门来生产制造肥皂所用的火碱，这样有这么一个作坊来专门生产火碱供应其他肥皂作坊所用，只要防备的严密些，火碱的制作方法就不会外泄的这么快，这都是杭州商人所想出来的，我看不错！”
“看来我还真小瞧他们，用这种方法来防止肥皂制作工艺外泄，确实要比每地都开设一个肥皂作坊好的多！”王静辉笑着说道，他一开始设计的时候便想一口气将肥皂作坊铺遍全国，就是因为这肥皂的制作方法太简单了，不过现在看来这帮杭州商人为了保护自己的利益居然想到集中生产火碱分批运送的方法，这的确可以大大延长肥皂利润的周期。
“珍泉兄，放心吧！这些杭州商人的本事大着呢！他们手中多会儿缺钱用？更何况我们还往里面投了四成股份，况且在杭州成立银行也会像兴国银行一般遍布大宋，这参股的股东也未必都是需要杭州本地商人，发个消息给汴都开封，相信那里想要入股的人更多！”
正如王静辉所想的那样，李管事太小瞧杭州商人的财力了，在这两浙路精华地区，长久以来的经济繁荣造就了无数个江南富户，在这里面还有王静辉早期的生意对手——以雕版印刷起家的范氏和楚氏，百年的财富积累岂是这么容易所耗空？不过自三年前王静辉公开了铅活字印刷机的原理之后，只把持着油墨的供应，诸如江南范氏和楚氏这些印刷家族大鳄早以摆脱生存危机，财富更是疯狂增长，就是生意地盘不敢深入长江以北，而商务印书馆的势力除了报纸之外也没有进入江南。有这样的富豪之家来领头，再加上海外贸易的南方航线极大的刺激了江南手工业的发展，这杭州商人家产也是日渐丰厚。
对于银行这样的新生事物大宋人已经不在陌生，几年来兴国银行策动了一系列大动作，主事的人又是汴都豪富徐氏，背后又有驸马的背景，任谁看到兴国银行都会眼红，最痛苦的便是楚州商人——王静辉当初以非常优惠的条件来请他们来参股成立银行，但是他们只是象征性的参股，等到兴国银行因为海外贸易横行无忌大赚特赚的时候才知道自己错过了时机。有楚州商人做榜样，杭州商人自然不愿意重蹈覆辙，李管事把参股成立银行的事情一公开，杭州商人便把他给淹没了。
在杭州成立银行要远远比兴国银行容易的多，李管事也不用再给汴都开封那里去信了募集资金了，因为杭州商人参股的数量巨大，第一时间便有近六十万贯的资金表示要参股银行，这么大的外来资金是让李管事很高兴，不过也有很大的隐忧——若是徐氏和王静辉还想像控制兴国银行那样来持有新银行的绝对控股权显然是做不到了，虽然有那份钱，但往里填钱使得新银行的规模过于庞大，找不到新的投资方向那就会形成惊人的浪费，打击股东对自己的信心了！
听了李管事的汇报之后，王静辉沉默了一会儿说道：“谁说我们一定要绝对控股银行？！你我两家有了兴国银行便已经足够了，没有必要在这江南之地再控股一家银行，不过为了坚定杭州商人的信心，你我两家一家往里面投上十五万贯，表示一下意思足矣！”
第二百四十二章 地产
虽然王静辉和朝廷上下关系比较融洽，除了那些想升官想疯了的御史谏官和自己过不去之外，并没有什么不妥，但他还是有些不放心，毕竟自己手中积累的财富庞大，每年的收入他没有算过，但要让他拿出一千万贯他觉得自己也并不为难，要知道现在朝廷每年的财政收入才不到八千万贯，就是让皇帝一次拿出一千万贯也没有他这么痛快，这可不是什么好现象。
王静辉并不认为皇帝赵顼会干杀鸡取卵的傻事，虽说这个时代依然秉承了中国千年以来的“家天下”传统，但在个人财产上还是很尊重的，若不是发生天大的变故，很难夺走一个人的财产，贪官污吏多半采用诈骗的手法来套取富豪的财富。虽说他不用担心自己因为财富问题而掉脑袋，但正如他不愿意看到天下财富集中汴都开封一般，对于个人财富过度集中，他也是看不惯的，尽管他将自己的财富大量的向外以各种方式输出，但奇怪的是他捐出去的财产够多，每年赚取的财富却更多，如果说王静辉现在生活中有什么不是很如意的地方，他的个人财产便是他比较头痛的地方。
这次与杭州商人联合组建新银行却使他有了些新的想法——以往自己对开辟的新产业进行高度控股，若说以前在起始阶段的时候还是没有问题的，他要做事做很多的事情，这必然需要大量的金钱，现在他对金钱的渴求没有这么大了，完全可以降低控股的程度，应该放出更多的股份团结更多的势力来做事才是真的，这样所能够起到的作用更大。
给王静辉印象最深的两个商人便是后世的福特与胡雪岩，两个人的财富理念各有千秋，不过相比之下福特则要比胡雪岩要强的多，福特开创了“中产阶级”几乎影响到了一个国家的发展，而胡雪岩纵然财产比福特多上几倍又有什么用，国家要是完蛋了，个人再富有也是白搭，更何况这个国家都在对他的财产虎视眈眈，最终两个人留在历史的结局完全不同——胡雪岩就是个红顶商人，除了有钱之外一无是处，而福特则作为一个商人留名青史。
李管事听了王静辉的回答之后也是沉默了半天，他没有王静辉那么多千年见识，他的思维方式除了受到王静辉的长期影响之外，和这个时代的商人思维没有什么不同，但他却知道王静辉的图谋决非眼前的利益，心中有着更高远的目标，这就是两个人的不同之处，造成了两人境界的差距。纵使自己经商手段比王静辉高明百倍，到头来也是王静辉的跟班，否则他走不了多远。
对于王静辉为什么不肯绝对控股银行，李管事不知道其中的原因是为什么，但他隐隐觉得以大家联合参股合建银行在目前来看短期获利是很巨大，不过他知道王静辉一直主张“有财大家发”的原则，联合参股银行在远期看来确实更加有利于聚集人气，各方势力参与进来办事也方便的多，最著名的例子便是大宋皇家海运了，连皇帝和大臣一网打尽，碰上什么事情就是一路绿灯，地方官员的“脏爪子”也不敢在他身上打主意。
“改之，是不是要我联系汴都开封一下，拉几个大鱼一起下水？！”李管事低声说道。
王静辉想了一会儿说道：“珍泉兄，这样也没有什么不可以的，拉上两三个来头大些的，最好能够和高太后有些关联的人进来，新银行的总股本就控制在三百万贯之内，中间的缺口还有两百来万贯，相信足够填他们的胃口了！”
李管事在心中稍微盘算了一下，他不明白王静辉非要找和高太后有关系的人入股，但这并不是难题，和高太后有关联的人多着呢，高家可是大宋的望族，他所知道的高尊裕在西北镇守边关，这个手中握着实权的高尊裕便是高太后的弟弟，这在大宋外戚当中很是个别，幕后有高家直接充当后台的商家不少，不要说拉上两三个，就是十个八个的也不难。
末了王静辉又补充了一点：“珍泉兄，最好出面的人是高家的嫡系，级别低了他就是有钱也不让他参股！”
李管事对王静辉这么苛刻的条件感到十分意外，不过联想到蜀国长公主是高太后的亲女儿，便猜测王静辉这是想要讨好丈母娘，但还是点点头说道：“这个不难，和高家有联系的不少，就是高家本家的子侄辈也有两三个直接抛头露面的！”
王静辉听后点点头表示赞许，他拉上高家的缘故无非是想给这家银行找个背景够硬的后台，就他所知道的历史，能够长久充当后台的河北籍官员没有一个合格的，唯独这个高皇后所属的高氏家族非常有力量，高皇后活的时间也够长，有自己来平衡高氏在银行中的力量不能做大。当然对于浅予的娘家母系家族，这也有结好的态势，总体上来说高氏家族是铁杆的保守派，对于和保守派修好也是一个表示。
王静辉摇摇脑袋——自己生意这么大，连他自己都想不过来，在做生意的时候还不忘要平衡朝中势力，这活可真不是人干的。不过现在王安石在今后的几年里是如日中天，后面又跟着司马光的表演，必须把这两个老家伙全部耗过去，才可以慢慢的实现对北方的攻势。他现在辛苦一点，也是在经营未来的潜势力，以后做事也方便手脚施展。
李管事用信鸽系统把“引资参股银行”的消息传回汴都开封，剩下来的自有汴都坐镇的徐老来操持。不过后面杭州商人的参股热情可不是一般的高，前后募集了一百七十万贯的股本，加上驸马和徐氏的三十万贯达到了两百万贯，就这些资金已经足够了，要知道楚州的兴国银行刚刚起步的时候总股本才不过七八十万贯而已。
王静辉已经等不及汴都开封那里回信了，先用这笔银行股本逐步收购西湖的地产，大多都集中在即将开工的“公主堤”附近，那里现在还是农田，又是杭州商人的地盘，收购起来并没有遇到什么困难，都是以平价购买土地，甚至还购买了几个湖中小岛的地产。
王静辉略微估算了一把这些现在还是农田的地产收购费用不过是几十万贯，但若是等到“公主堤”一旦修成种上杨柳等植物美化一下，那地产将会成倍翻番，毕竟历史上的“苏堤春晓”可是西湖十景之首，他要是便宜的出卖这些地产，他的姓就横过来写！
现在是要人有人要钱有钱，王静辉让李慎请来了府衙之中专管水利的官员，推荐了几个治水的伎术官员，让他�