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“呵呵，是常委啊，”孙淑英笑一笑，一脸的不以为然，赵光达还是常委呢，很大吗？
“他要这块地，可能是给我们省委马书记的儿子，”康晓安有气无力地回答，这句话一说出来，他一定要对其他人封锁消息了，要不一旦消息走漏，他也没好果子吃。
“马书记？”孙淑英眨巴一下眼睛，轻声嘀咕一句。
“马飞鸣？咝，”韦明河听得倒吸一口凉气，情不自禁地接一句，“我勒个去的，这个吨位可是不低。”
真是他？孙淑英一听，也确定了自己的印象，想到对方是新扎的政治、局委员，她嘴巴微张，沉吟了差不多五秒钟，才哈地笑一声，冲着陈太忠一伸大拇指。
“太忠你这运气……全国总共才二十来个，你都能撞上，我孙某人从来没有佩服过任何人，但是对你，我要说一声，佩服！”
“这也不奇怪吧？”韦明河见她这副模样，就再次插嘴，他惫懒起来，也是天不怕地不怕的，于是就出声帮兄弟解围，“老马已经在恒北干了一届，这一入局，就呆不了多久了，这时候下面人着急巴结，还不是正常？”
要不说这家学渊源，那真不是白给的，陈太忠拿不准的事情，韦处长随便一听，就能猜出八九不离十来，“说来说去，是你这块地不错，别的还入不了人家的眼呢。”
“明年四五月他走，最迟六月，”孙淑英淡淡地回答，她更厉害，直接点出了马飞鸣离开的时间，可见她的获得消息渠道的级别很高。
但是这样撞上马飞鸣，她还是有点哭笑不得，“我稀罕他看得起我吗？”
“你把你该做的做好就行了，”陈太忠看到孙姐都这样，他心里反倒是生出了不服，“马飞鸣跟我聊过天，我对他印象不错，不过他儿子太过分的话……交给我了。”
“怪不得很多人不下地方发展，简直到处是坑嘛，”孙姐哭笑不得地摇摇头。
她这是真心的感慨，孙某人背靠省军区，还有陈太忠这种彪悍的地方派支持，居然就把事情办成了这样——卖给地方两百亩地无所谓，利益均沾嘛。
她原本还想着，这么好的条件，挤压一下朝田地块的空间，是没有问题的，哪里想得到，居然就一头撞上了新扎局委的家人——还不是亲戚，是嫡亲的儿子。
不过孙姐这女中豪杰，也不是白给的，听到陈太忠大包大揽，她反倒是不服气了，“那是老马的儿子，又不是他本人，真想比不讲理，谁怕谁啊？太忠你放心操作……咱不占他便宜，他要是敢占咱便宜，你跟我说，我亲自收拾他。”
“哈，这话痛快，”韦明河听得一拍桌子，抬手将小酒盅里的酒一饮而尽，冲她伸出一个大拇指来，“孙总果然有魄力，巾帼不让须眉。”
“方便吗？”陈太忠狐疑地看孙淑英一眼。
“没啥不方便的，既然搭了我的车赚钱，就识相点，”孙姐冷冷一笑，“不识相的就活该被收拾，我倒要看马飞鸣来找我。”
“佩服，”陈太忠也端起酒杯，一饮而尽，孙淑英这话，说得实在是不含糊，也有道理。
本来就是小辈人之间的恩怨，这俩一旦碰上，其实就看自身实力了，对大部分人来说，这是神仙打架，不相干的人谁敢随便介入？
马飞鸣非要出面挺儿子的话，当孙淑英没长辈？
道理大家都懂，但是有胆子这么说的人，真的不多，陈太忠觉得，孙姐不愧是军人家庭出身，硬是要得。
所以他笑一笑，说出另一面宽她的心，“其实并不完全是坏事，我本来也很生气，但是康总说了，这么一来，城建方面的手续，也可以搭马老板的便车。”
太忠真是不错，一点功劳都要放在嘴上，康晓安微微一笑，才待谦逊一下，不成想孙淑英哈地笑一声，“别的地方部队的土地开发，根本都不需要看市政府的脸色，一伸手，手续就拿过来了，了不得前期给个市政规划图，别搞偏了就行。”
要不说这孙姐够犀利，对上局委的公子不客气，对上自家人也不含糊，一点都不带客气的，陈太忠和康晓安只能笑一笑，摸出烟来抽烟。
“其实朝田区别对待都很正常，更可能是必然，”孙淑英是真不认同这个逻辑，原因很简单，这种事例她真的听说过。
跟陈区长和康总不同，她从小就是在部队的环境里长大的，地方政府有多么不守信用，多么厚颜无耻，她打小就听得太多了。
简而言之，阵营决定立场，站在部队的角度上讲，政府的人做事，确实不如部队上光明磊落，耳濡目染之下，她有这样的感觉，实在不足为奇。
不过很显然，陈太忠和康晓安并不这么认为，见状，孙淑英也就闭嘴，懒得再说了。
又吃喝一阵，她想到那个姓康的虽然是恒北人，但是敢背后评说马飞鸣，想必也是小陈信得过的，于是就问一句，“太忠你打算怎么开发那块地，有具体的设想没有？”
“拿到手之后，先好好规划一下，配合市政规划要求也是必须的，”陈某人没吃过猪肉，也见过猪跑，丁小宁的京华又拿下三块地，在天南省房地产行业坐二望一，凤凰科委也有房地产公司，他对这一行知道的不少。
“这个规划我找人做吧，做完之后跟你碰一下，”孙淑英看他一眼。
“你找人做也好，能融入一些先进的理念，”陈太忠点点头，犹豫一下又说一句，“要不你搞个房地产公司，全包给你算了……施工交给北崇就行，对了，再给阳州准备一个亿。”
他原本有点不忿，孙淑英刚说完项目经理，现在又说规划设计——折腾来折腾去，这块地到底是咱俩谁来开发？
可是转念一想，这原本就是孙姐的项目，他不过是机缘巧合插了一手，想一想当初，他还说过不挣这个项目的钱呢，而且现在这个项目，看起来也有点棘手。
那他就回归本心，退而求其次，保住李强那一个亿就行了，再给北崇工程队找点活，至于其他的——去求，谁爱赚谁赚吧。
可孙淑英怎么容得他脱身？于是微微一笑，“你最近跟那个巴黎的凤凰驻欧办还有联系吗？”
第4133章 开发方式
啥时候你也学会瞬移了？陈太忠很无语地看着孙淑英，缓缓摇摇头，“驻欧办？好久没有联系过了。”
“就知道你好久没有联系了，”孙姐哈地笑一声，又很随意地问一句，“对现在欧洲经济的回暖……你怎么看？”
“这个问题……”陈太忠苦笑一声，这个问题真是有点过分，“我只是个区长，市里的经济问题，我都说了不算，欧洲，跟我有什么关系？”
“算了，不跟你说那些了，”孙淑英见他如此不开窍，只能再把话题绕回来，“刚才我说过，利润不是你那么算的，你有印象吗？”
“有啊，”陈太忠点点头，心说你本来是打算挤压朝田的空间的，后来发现关系到马小公子，所以算盘就打歪了嘛。
心里这么想着，下一刻，他猛地发现烟头快烧到手指了，于是碾熄之后，又点起一根来。
“我的意思是，这三百五十亩地，先开发周边的办公楼和商住两用楼，前两期开发的规模，不要超过总面积的四分之一，”孙淑英淡淡地发话，“而且还要分两期开发，剩下四分之三……不着急。”
“还不到九十亩地？”陈太忠听得眉头一皱，“你能等无所谓，阳州那边着急要钱呢。”
“他着急要就先给他，”孙淑英很无所谓地回答，“九十亩地也不愁赚三四个亿。”
“孙总您这么说，肯定是有说法的，”康晓安笑着发话了，他的目光游离闪烁，肯定是想到了什么事情——否则的话，他是没资格随便接话的。
说起来也滑稽，康总是在场的官职最高的一个，但论位置，却是最低的，不得不说，有时候社会上的排序，真的挺古怪——比如说临铝老大范如霜，老牌强正厅不说，手里的资产比康晓安还多，又是央企，还不得乖乖地陪阴京华打麻将？
“都不是外人，我就说两句……你们别说出去，”孙淑英一开始提防的，就是康晓安，现在她放下心了，于是就笑着回答，“房地产要疯涨的，未来十年，是房地产的十年，太忠你信我一句话，那块地起码要赚四十个亿。”
她这话一出，三个男人都不说话了，好半天韦明河才问，“没听说新班子有这样的政策啊。”
孙姐的消息灵通，但是韦处长的消息也差不到哪里去，所以他就要出声问一句——未来十年，可不就是换届的这拨人能执政的时间吗？
“呵呵，”孙姐笑一笑，不予回答，消息灵通的人，有资格矜持。
“你建议先开发写字楼，”陈太忠的眼睛一眯，“这就是说住宅楼的价格上涨趋势，会超过写字楼了？”
这是两千年左右，一个典型的投资理念的交锋，一开始，资金热炒的是写字楼，虽然写字楼的产权期限比住宅楼还要短一些，但是大家觉得，这个东西的升值更快——全民皆商的年代，大家都需要写字楼来办公。
所以豪华地段的写字楼，一起就是三四十层，朝田或者素波好一点的地段，在住宅楼还是一平米一千五六的时候，写字楼的价格就突破四千了。
但是到现在，写字楼的价格也没升值了多少，倒是住宅楼噌噌地猛涨，以朝田为例，差不多的写字楼，一平米就是七八千，可相同档次的住宅楼，也涨到了四千左右。
陈太忠这句话，问的是房地产未来的发展方向。
“高端写字楼还是很值钱的，但是朝田那种城市容量，了不得也就建三四栋，”孙淑英漫不经心地回答，“还是要抓住住宅楼。”
“太忠你观念，有点落伍了，”韦明河也笑着发话，“写字楼太多了没用，哪儿有那么多老板呢？大部分还是打工的……正经这住宅，是刚性需求啊。”
“那我就没什么问题了，”陈太忠笑着一摊手，“你要真赚了钱，随便给我两三个亿就行了……如果到时候我不在北崇了，你就指定，这个钱只能让北崇还外债。”
“我是那种小气人吗？”孙淑英冲着他一瞪眼睛，不过她的眼睛过于小了一点，再怎么瞪也没啥威慑力，然后她又笑一下——这下嘴巴又过于大了，“其实我是嫌麻烦，你帮我操心吧，利润咱俩五五分，我一向说话算话……不过我有些费用，你要认。”
“切，我稀罕占你这点便宜，”陈太忠不屑地哼一声。
“小事儿你都得帮我管着，”孙淑英冲他狡黠一笑。
“哎呀，这样说的话，五成也不多，”陈太忠听得就只有苦笑了，孙姐嘴里的小事，可未必是真的小事，想到自己未来要头疼很多莫名其妙的事，他就觉得这个钱不是很好挣——孙某人怕麻烦，他又何尝喜欢麻烦？
不过五成还是有点多了，他不喜欢占人便宜，真要是四十亿的利润，五成是二十个亿，“那给两三成就行了，五成我不敢要，无功不受禄……但是沟通得听我的，别给我添乱。”
“太忠就是牛气，”孙淑英笑眯眯地竖个大拇指，也不多说。
“孙总，我有事请教，”这时候，康晓安又发话了，“是否欧洲市场的复兴，是回光返照？国家不看好咱们这个出口导向性经济，打算大力发展内需了？”
康总这个话，问得非常有水平，陈太忠只觉得孙淑英的发问，属于瞬移类型，但是他却能想到，下一步房地产大热的话，那就是出口出了问题。
没有什么成功是幸致的，康晓安是官二代不假�