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售楼妹子修真记-第49章

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    今天客户不少,单是杨花就接待了九组,其中两组客户,更是奇葩得让人无语。

    第一组客户是之前已经来找杨花看过房子的那个不孝子,他进门就嚷嚷:“你们那个两居室的还有吗?就要我前次看过的那个户型。”

    这种已经看过房子的客户,是最受大家欢迎的,因为第二次来,代表的是极大程度的签约可能。本户,理应由她去接待,可秦若雪却已笑得灿若春花的迎了上去。公司不提倡销售顾问之间抢客户,但支持竞争,现在秦若雪已经抢了这个先,杨花便不好再挤上去硬抢了,只好跟小柒她们在接待台后冷眼旁观。

    秦若雪做完自我介绍,刚要带他们去看沙盘。不想,那女孩却停住了脚步。她看看眼前这位脸蛋艳丽得过分、身材火爆得让人喷血的售楼小姐,突然一拉男朋友袖子:“你不是说上次带你们看房子的售楼小姐名字很特别,叫什么花来着,这位小姐不是她吧?我看,咱们还是找那个什么花吧。”

    火鸡头正偷眼看秦若雪,听得女朋友的话,急忙收回了偷瞄的眼神,很严肃认真的回答:“宝贝儿记性真好,我妈不是给你拿她名片了吗?好像是叫杨花吧?”

    秦若雪石化在原地,而后一扭头叫:“杨花,找你的。”脸色那叫一个冷若冰霜……

    小柒她们肚子都快笑抽了,杨花也苦笑着慢慢挪过来,此时,倒是很感激父母这么不负责任的给她取了个如此另类的名字,原来,俗气的名字也能带来亲和力。

    杨花在众妖女别有深意的眼神里,带火鸡头和他女友去看了户型和沙盘位置。

    那女孩性格直爽,丝毫没有磨叽,很快便选好一套去签约。签合同的时候,杨花在填资料,就听到这两个年轻人在旁边嘀咕:

    “宝贝你太通情达理了,其实这套两居室也够咱俩住了哦?”火鸡头话音刚落,就有点后悔说这话捅了马蜂窝。

    他女朋友眉眼细细娇小玲珑,动起手却从来都是又快又猛,“啪”一下已经拍了他脑袋一巴掌,“哼,谁告诉你两居室就够住的?将来有了宝宝,父母过来帮我们带,你告诉我怎么够住?你是男人,要上进好不好?要有责任心行不行?我是说让你给我买三居室才能结婚,可没说让你去卖你父母房子买三居室啊。我可不愿意刚结婚就跟老人住一起,一点私密空间都没有。”

    “还有啊,本公主这是暂时妥协,从现在开始你必须给我好好上班,赚个三居室出来。你别老想着啃你父母了,这么大个男人,别给我整天这么一副没出息的啃老样!”

    那姑娘这么一通几乎不带标点符号的念叨,听得杨花都头大。可也当真是一物降一物,那被念叨的火鸡头却丝毫没有不快,一昂首,很man的拍着胸口道:“好好好,公主大人,媳妇儿你就放心吧,你老公我不是那种没出息的孙子,将来不仅要给你赚三居室,还要给你买复式楼,花园洋房,大别墅……”

    “停!别整那没用的,麻溜的把手续办完了,赶紧回去上班。”

    “得令!”火鸡头温柔谄媚的跟媳妇儿耍完花枪,转头便换了个语气催促杨花:“哎你填完没?我媳妇儿说了我们赶时间呢,能不能快点啊?”

    对他,杨花可没好印象,当下没好气道:“这是几十万的房子合同,怎么能马虎。”

    他女朋友“啪~”一下又拍到他背上:“你瞎催催啥,房子合同那是多重要的事儿。杨小姐你慢慢填,仔细填,可别给咱们整错了。”

    对她,杨花倒印象不错,于是笑了笑,点头道:“你放心,肯定不会给你出问题。稍等一会儿就好。”

    本来今天见这火鸡头居然美滋滋的带了女朋友来签合同,而且很是出人意料的没逼着父母给他买大三居,杨花还对他另眼相看了一次。不想,刚才听得他女朋友这一长串分析,才算是明白了,丫整个一妻管严。要不是女朋友妥协了,他还得逼着父母卖了自己房子给他买大三房去,绝对的贱男。

    不过这小姑娘倒还真不错,一再训斥男友不要啃老,当真难得。语气虽然凶悍了点,但对付这种贱男,绝对需要河东狮的霸气来镇压降服。

    刚送走这奇葩小两口,便又有一对客户上门。

第七十六章 渣男一枚() 
刚送走这奇葩小两口,便又有一对客户上门。

    看看他们挽手的姿势,杨花迅速排除了父女或是兄妹的可能,两人的关系显而易见。

    女的二十一二年纪,胸大,不知道脑子如何,但脸蛋长得不错,对得起她的胸。一头短卷发染成了暗红色,因为年轻,倒也只显得张扬,却并未让人觉得不伦不类。青春,确实是女人的资本。

    男的四十上下年纪,身高相貌平平,不过手上钥匙串透露出他的座驾是奥迪。至于是a几或者q几,杨花就看不出来了。

    据说很多售楼小姐,比如赵媚儿之流,可以根据客户的穿着打扮,准确定位出对方的收入。连秦若雪之流,都会以貌取人,精确定位自己需要的客户群。

    我们平日都会看到各家公司打的销售宣传语,公平、公正等等,不管你们信不信,反正杨花是不信了。

    自从做了售楼小姐,杨花才知道,原来这个世界上最能编的,真的不是小说家,而是开发商。开发商们使出浑身解数,各种虚假宣传和夸大不实的房地产广告成为行业的潜规则。一些开发商或广告商宣传的“绝版水岸风光”,可能只是挨着臭水沟;“浓郁人文学术氛围,让你的孩子赢在起跑线上”,也许附近就是一家小学校;“交通便利,四通八达”,可能只是挨着一条铁道……

    而售楼部是一个最信奉人靠衣装的地方。客户的穿着打扮,大到其座驾、衣服品牌、拧的包,小到他手上的腕表、皮鞋、手机……无一不成为售楼小姐们判定眼前客户含金量的标准。

    虽然售楼部客户接待规章第一条便是:销售人员接待客户实行轮流制,按照轮排表顺序接待客户,不得挑拣客户,不争抢客户。

    但售楼部的妖女们,一个个练就一副火眼金睛为的是什么?为的就是在客户出现的第一时间做出最正确的判断,自己有没有先下手为强的必要?

    现在的这位客户,连杨花这被称为盛世唐城最不会看人眼色、最不会‘以貌取人’、最‘傻’的售楼小姐,都能看出来是奥迪系,别人更不可能看不出来。

    这无疑是秦若雪最喜欢接待的客户类型,正常情况下她不可能不过来抢。于是杨花便淡定的站在了一边没上去接待。今天一大早就已经签了一单,算是开门红,没必要去跟她抢,而且她也不屑于去更她抢。

    不想,客户都已经走到大厅中央,秦若雪却连个影子也不见。杨花便也不再跟她客气,自己迎了上去。

    这组客户想看的是64平米精装公寓房,杨花熟练的带他们看户型模型,介绍户型特点,又带他们看了沙盘。

    此时,被赵媚儿叫到楼上办公室的秦若雪才刚回来,看到杨花接待的奥迪客户,一张脸又气了个冷若冰霜。

    那姑娘听杨花介绍完‘盛世唐城’商业区的规划,便拉着奥迪男的手撒娇:“darling,我就喜欢这种下楼就可以逛街看电影的房子,咱们就买这套了嘛。”

    那男人低着头在看楼书,没回应她。得不到回应,姑娘就有些尴尬,讪讪的笑了笑。

    杨花原本看这小三儿姑娘可气,但看现在这情形,想必她在那男人眼里也没什么分量,又觉得她有些可怜,实在是可怜之人必有其可恨之处。看那男人还是没有接话的打算,便若无其事的接口道:“我们楼盘的商业街区建成后,将是本市娱乐设施最完善的商业中心,沃泥马、新吧客、麦德基、悦榕庄等各大国际连锁超市影城快餐店酒店均已签约入驻。”

    奥迪男听到杨花的介绍,抬了下头,又走过去看沙盘。

    这次不用青鸾提点,杨花也已经看出来这姑娘整个就一花瓶,什么事都得这男人来做决定。要想做成这个单子,只有在能做决定的人身上下工夫。

    当下跟上奥迪男的步子,来到沙盘前。

    他却只问了楼盘旁边那几条规划路的走向问题,问完后回到沙发卡座,奥迪男让他那小女朋友去车上拿他的茶。

    天气炎热,那大胸姑娘想是不愿出去外面,只一味的撒娇:“老公这里就有咖啡和茶水,你喝这个嘛。”

    “喝不惯,别闹了,快点去拿。”

    “老公……”

    “让你去你就去。”

    杨花在心里也为她的智商捉急,这哪是让你去拿茶水,分明是要把你支开去,当真是胸大无脑的姑娘。

    这大胸姑娘虽然不乐意,却也撅了个嘴扭扭捏捏的出去了。

    杨花含笑看着奥迪男,“郭先生还有什么问题想了解的吗?”

    “我现在买房需要些什么程序?需不需要我老婆出面?”

    “不用,只需要产权人身份证就可以了。”

    奥迪男掏出钱包,拿了身份证出来:“这是我的身份证,去办手续吧。要这套,还有刚才看了一下的260平米那套复式楼。”

    杨花又跟他确认了两套房子的房号,这才含笑接过身份证,开始给他办理买房手续。

    其实刚才青鸾已经传音给她,这奥迪男的情况是摸了个清清楚楚。他家在外省,已有老婆孩子,买这房子不单是为了金屋藏娇,也为了将来万一离婚,好方便财产转移。

    渣男!

    杨花觉得今天开单挺容易,但遇见的不是贱男就是渣男,这让人开单也开得有些不h。

    刚才的火鸡头只是有点贱,现在这深沉的奥迪男却是真的很渣。老婆在老家给他生儿育女照顾老人,他却在这个城市花天酒地养小情儿,还转移财产……这种男人,‘渣男’二字已经无法形容其恶劣之一二。

    不过杨花一直面露微笑心情愉悦的给他办理着购房手续。这两套房子能带来不小的提成是一个方面,更重要的是刚才他问买房是不是不需要配偶出现的时候,杨花给了他个很肯定的答案。可是,杨花没告诉他的是:卖房的时候却必须要配偶出现,因为他这是婚后财产。

    渣男,使劲儿买房吧,如果真闹离婚,分隔财产的时候,你老婆肯定能知道你买了这么多房子。即便不知道,等你想卖房的时候,呵呵~

第七十七章 赠聚灵丹() 
接了一天的客,成功签约四套房子,总成交金额达到250万,今天的业绩很不错了。

    杨花下班便心情愉悦的给上官龙打了个电话,约他到前次见面的那个茶室见面,然后才跟小柒她们说说笑笑的往外走。刚到门口便见余剑在车上按喇叭,被几个色。女一番调笑后她才脸红红的上了车。

    “过来也不提前给我个电话。”

    余剑满脸委屈:“昨天就去你家守了一天,结果你在里面忙,我只好跟凡灰做饭喝酒,两个大男人好无聊。”

    杨花一听就乐了,这两个见面就打架的家伙居然关系这么好了。“啊,那个,我约了上官老先生去前次见过面的茶室,走这边好像方向错了。”

    余剑技术很好,一把方向便转上调头道,却没问杨花去做什么。两人只有一搭没一搭的聊着天。

    “哎,我今
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