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自己出钱修造，不也说没用国库一文钱吗？我们不是还上表称赞宣仁皇后贤德吗？
如今官家不过是用相同的办法为自己修善园林，虽然不是明君所为，但毕竟没有花国库的钱，也不影响和辽国的交情，有何不可？
彝叟，我知道你家兄弟几人，都是正直君子，眼睛里面揉不得沙子。但是不知变通也是不行的，官家只要不行害民的新法，不挑起和契丹的战争，让百姓得以休养生息，卖几块地皮搞点钱花就不要计较了。”
韩忠彦被史书评为“庸懦”不是没有道理的，他的底线是比较低的，只要上上下下都能比较轻松的混日子就行了。根本不能和他那个凶得要死，谁都敢怼的老爹韩琦相比。
范纯礼只是摇头：“相公，如今官家才即位几日？就已经想尽办法在为自己修园子了，若假以时日，岂不是要聚敛挥霍了”
“莫说了，莫说了”韩忠彦连连摆手，“说多了章子厚就要回来了！到时候天下人更苦，我等正直君子，就得去海州养老了。”
同一时间，在枢密院内，曾布、安焘、章楶，还有翰林学士蒋之奇也凑在一起，议论“拆迁都亭驿”之事了。
宋徽宗居然想到了拆了都亭驿卖地皮给自己修宫殿这也太聪明了吧？虽然大家都知道当今圣上是很聪明的，文采武艺综合一下，古今帝王中绝对排第一，唐太宗李世民也比不上啊。
可是这聪明用得不是地方啊！
“冲元，今日之事甚为不妥！应该封还字头，坚决阻止。”
知枢密院事安焘刚一坐下，就对跑到西府来“串门”的中书侍郎许将提出了“封还字头”的建议。
出售都亭驿土地以筹钱修建新馆驿及修缮琼林苑、金明池之事，也是需要中书省拟诏，门下省审查的。现在门下省理论上的最高长官韩忠彦已经表态放行了，所以门下省就不大好封驳诏书了。
但是曾布还没有表态，所以中书省可以封还字头，拒绝拟招。不过中书省这么干是很容易惹恼官家的，到时候就要去海州了。
“厚卿，”中书侍郎许将却被安焘提议吓了一跳，“连韩师朴都点头了，我们还做甚恶人？”
自神宗朝开始，不让官家花钱的一般都是旧党——旧党对朝廷敛财是深恶痛绝的，所以就要控制国家的支出了。不仅皇帝本人的生活要节俭一点，连国家正常的开销，比如打仗，比如治理黄河（在北宋中后期治理黄河的办法都不正常了）的开销，也都是能省就省。
不过武好古这次给宋徽宗出的主意是“地产兴邦”啊，问地产业拿钱，不用户部和太府寺出，那就没有朝廷敛财的问题了。所以韩忠彦不加以阻止也不算违背旧党的宗旨。
和许将一起到西府“串门”的曾布也道：“厚卿，如今台谏主要在元祐党人手中，弹劾我和冲元的奏折都快在官家的案头堆成山了。如果我们在修缮琼林苑的事情上挡官家的道，只怕都得去海州了。”
“不是修园子不妥，”安焘连连摇头道，“而是把都亭驿的地皮拿去佳士得行唱卖不妥！”
曾布摇摇头，“厚卿，这不是一回事儿吗？不把地皮卖了，官家上哪儿弄200万啊？”
安焘道：“子宣，你说这地皮会给谁买去？谁能一次拿出200万巨款？”
“厚卿，你也是汴梁子，怎么不知道汴梁城内豪商遍地吗？”许将笑道，“光是一个界身巷就能拿得出一亿缗。”
“我当然知道！”安焘正色道，“我还知道土地到了奸商手中，一定会变成他们盘剥鱼肉百姓的工具。”
“商人买地是买卖，自然要图利的，”曾布说，“商人图利并不等于害民。”
曾布虽然是新党的大将，但是他的思路和王安石、安焘等人也有不同，他并不赞成官营工商业搞垄断。在熙宁七年的时候，他就上书指出了市易法存在的问题。因此被看成了新党的叛徒，被王安石踢出了朝堂去广州做知州了。
而安焘虽然是汴梁子，但是却主张加强官营工商业。所以在他看来，章惇、曾布主导的所谓“绍述”只是徒具其表，完全没有了熙宁新政的精髓。
安焘愤恨地道：“今次之事一定不是官家想出来的，而是官家身边的两个小人潘孝庵和武好古在谋划！
那潘孝庵虽然是将门子，却是父子两代都不务正业。在熙宁、元丰年间，他家的金银绢帛交引铺就勾结污吏，坏了王荆公的青苗法，趁机操纵粮价，又以高利放债，迫使大名、应天、海州等地不少小农倾家荡产，甚至有不少贫户因此阖家自杀！
后来，他家的解库还借钱给开封府的粮商以囤积居奇，操纵粮价对抗市易法，搞得民怨沸腾。
此等奸商本该拘捕归案，从严惩处，可是却因为是功臣之后且有官身就不了了之。如今他的儿子和女婿又迷惑官家，想要继续为祸害民了！”
原来潘孝庵、潘巧莲的老爹也不是什么好人，活着的时候也是开封府有数的大奸商！王安石搞青苗法的时候，他就和当地的豪门污吏勾结，一起在大名、应天、海州等地操纵粮价。
在农户从常平仓贷出粮食（需要折算成钱）前大肆推升粮价，造成农户贷出的粮食折价过高。而在夏秋农户还贷时，又压低粮价，造成农户还贷所需的粮食（也需要折钱）过多。
这样农户实际上需要承担的利息就远远超过了规定的百分之二十，多出来的部分，自然就由潘家奸商、当地的豪门还有贪官污吏私分了呃，这种明摆着亏死的青苗贷在很多地方都是摊派的，不想借也不行啊！不仅农户会被摊派青苗贷，连廓坊户也会被摊派。
对了，同样的坏事西门青的爷爷西门鹤在阳谷县也干过，可是逼得不少老实巴交的农民伯伯倾家荡产！
所以王安石的新政搞砸锅，主要是奸商和污吏们的罪过王安石的新政漏洞再大，执行过程中错失再多，出发点都是为国为民，而且又符合官营工商和“保护”小农的政治正确，自然是好的。如果没有奸商和污吏捣乱，新政肯定是大获成功的。
现在奸商居然成了官家的心腹，还打算在开封府搞房地产，这样下去如何得了？
“厚卿，”曾布皱着眉头说，“要不就让御史弹劾潘孝庵和武好古吧。”
御史台里面当然也有新党的喉舌，现在的御史中丞赵挺之就是新党一员。
但是弹劾武好古、潘孝庵这样的近臣心腹是没有用的，官家直接把弹章留中就是了。
“现在不需要弹劾，”安焘说，“现在应该阻止小人的奸计，绝不能让都亭驿落在他们手中。应该让开封府的店宅务接手都亭驿。”
“让店宅务接手？”
曾布和许将互相看看，都觉得有点儿不大放心。说真的，把都亭驿作价200万卖了最简单也最不容易出纰漏的事儿。而且官家提出的唱卖也不错，公开喊价，价高者得，一手交钱，一手拿地，没有任何不妥啊。
“让店宅务去卖了都亭驿？”曾布问。
安焘点点头：“也不是单纯发卖，而是”
而是什么安焘一时想不起来，他又不知道后世地产兴邦的路子，甚至连生意都没做过。
“奸商一定有办法谋求暴利，”安焘说，“但是店宅务的官吏一定知道。子宣你只需要把他们叫到府邸问话，搞清楚了商人们如何牟利，就可以让店宅务同样办理了。”
“可是开封府的左右厢店宅务经营所得一样是给禁中花销的。”曾布说，“反正是给官家盖园子，我们又何必多此一举？”
“不一样！”安焘摇摇头道，“店宅务乃是官营，朝廷是可以掌控的！而商人唯利是图，所作所为一定误国误民！熙宁、元丰年间的事情，子宣你难道忘记了么？”
第463章 地产兴邦 六（）
店宅务在大宋各个主要的州府军县中都是存在的，是专门负责经营城镇房地产业务的衙门，是官营工商业的一个组成部分。而开封府城内的店宅务又是所有店宅务中最大，也赚钱最多的一个，不，应该是两个。称为左、右厢店宅务。设有监官、专副知官、勾当官、使臣乃至修造厢军。其中监官有四人，分别由在京朝官、武官和内侍担任。监官之下则是左、右厢的正副知官，再往下则是勾当官，另外还有专管修造厢军的指挥使。是个相当庞大的衙门！
而在左右厢店宅务下管理的租赁房产，目前一共有12626间，土地654段，宅邸164所，都是在开封府城内的产业。这些产业如今的价值，肯定在好几亿缗了！而价值好几亿缗的产业，在官营的左右厢店宅务手中，一年产生的利润大约在21万到25万缗之间……回报率大概有万分之几吧。
呃，也就是好几亿的房子月租两万不到……还真是不少啊！这样的衙门还能实行地产兴邦的大计吗？
不过曾布还真的听了安焘的建议，把监左厢店宅务的强渊明给招到了自家的府邸之中。
强渊明字隐季，杭州钱塘人，今年四十多岁不到五十，相貌堂堂正正。他是元丰八年（1085年）的进士，因为兄长强浚明和蔡京很有交情，所以他也和蔡京关系匪浅，算是蔡氏一党。有了蔡京的提携，他在高中进士后的仕途自然是一帆风顺。入仕不过十五年，就已经官拜正七品宣德郎，还得到了监左厢宅店务这个难得的好缺宅店务有油水是肯定的！
此外，这个差遣还负责给朝中的高官分配“公租房”，别人打破头都很难见到的高官，却有求于监左右厢宅店务这个不大不小的官儿。
所以强渊明被曾布招去的时候，还以为是哪个曾相公的党羽需要住房呢！这段时间因为有不少章惇一系的新党官员被赶出了朝堂（也包括他的后台蔡京），所以有不少好宅子都空出来了（蔡京的宅子当然没有收回，因为蔡京还赖在开封府不肯走），可以给曾布的心腹们安排一下。
可是到了曾布的相府之后，他却听到了一个莫名其妙的问题如果有人花200万买了都亭驿的地皮，要怎么赚到更多的钱？
这是什么意思？曾相公想做生意赚钱？就算要做，也不能那么明目张胆啊，会给人弹劾的曾布是文官，应该是不爱财的！
“相公，都亭驿的地段是极好的，若要赚钱，当然是盖瓦子商铺了，租出去的话，一年收个四五万缗是稳稳的，多一些的话，说不定能有六万。”
他可不是在瞎说，因为内侍省下属有个后苑房廊所，掌管皇宫后苑所属靠近蔡河的房廊，出租给纲商存放货物及进行交易从淮浙江湖六路运来的谷物、货物大多堆放在那里进行买卖。这是这一处，后苑房廊所每年可以收入近七万缗。
另外，修完京城所和汴河堤岸司也拥有大量的商业房屋用于出租，每年获利可以达到十几万缗之巨！
相比后苑房廊所、修完京城所和汴河堤岸司这三个专做“商业地产”衙署，店宅务的经营状况实在是有点糟糕了。
当然了，后苑房廊所、修完京城所和汴河堤岸司这三个衙门的盈利也算不上好。他们拥有的土地价值也都高达好几千万乃至上亿呢！
地产兴邦这事儿搁在宋朝，还真是有可能的！别的且不说，便是开封府内这些属于几个租房�