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西库一听脸一抽，一愣，马上就听出他这话是反话，有些焦灼的问道：
“那老处女居然要你拿出股份收益？这要给了，我们怎么支付八亿基金的红利？”
吕尚文现在是一听红利就有些过敏，基金的红利按照他承诺的最低标准也得五千多万美元，加上这集资的资金红利起码也是一千五百万左右，合起来就是七千多万美元，那可是五六个亿人*民币，想到巫山科那货还跟他炫富，这特么的他一年支付的红利都比巫山科爹赚得多得多！
西库显然也意识到了事情的严重性，脸上的嬉笑之色顿时敛去，一下就变得郑重起来，西库显然吃过梵妮的苦头，很是有些烦恼的说道：
“这不是要钱，这是要命啊。这老处女就是个偏执狂，这钱给她盯上了，那就会死死盯着，真是很麻烦，你是怎么和她谈的？”
吕尚文自然也没心情和西库开玩笑，说道：
“这怎么谈？没法谈，她清楚我们现在的软肋，知道我们不想把基金的管理权交出去，那就得要争取民意的支持，所以她就以民意来威胁我，要是我不把股份的红利拿出来给国民分红，那她就把这样宣布出去，让民众起来要求我这么做，这个女人，如果在她面前显得弱势一点，那她就会不依不饶的追杀上来，说不定就会危及基金的事情了，所以我自然也只能强硬应对，也威胁了她一番，总之这回是彻底的谈崩了。”
在这样的大是大非面前，吕尚文自然也不敢怠慢，把和梵妮的谈话都给西库做了介绍。
西库也点点头：
“对，对，这个女人一向都是强势得很，不能示弱，你既然敢威胁她，是拿住了她什么要害了？”
吕尚文摇摇头：
“要是拿到她什么要害了，那还用如此？这老处女虽然说也不是没弱点，比如好胜心强，比如对权力很看重，比如是没找男人的老处女，这都是弱点，哦，对了，你不是说梵妮这老处女不好男色是她最大的弱点吗？可是我今天一刺激她，她居然就像被踩到了尾巴一下就跳了起来。”
西库一听这个顿时眼睛放光：
“你怎么刺激她的？”
“我说她并不是真把身心都献给国家和国民，只是在等待征服她的人。”
吕尚文想起梵妮那气急败坏的样子也是心里痛快无比，自然也是乐意和西库分享一把。
西库一听也不禁哈哈一笑：
“我看也是那样，这老处女那样的身份地位在斐兰德确实难有她觉得配得上的。”
说着又看着吕尚文呵呵笑道：
“也就老弟你地位身份和她差不多，而且实力比她强，老弟，我是相当的看好你呀，你要是征服了她，那今后我们的日子就好过了。”
吕尚文却是一摆手道：
“陛下，你可别想得太美，别说这事八字还没一撇，就是有，你父王专门设计个议会还限制约束你，不管谁当议长，议会就是你头上的一紧箍咒”
吕尚文知道西库最喜欢这些风花雪月的事情，也就不多说，又转到正题上：
“不管怎么样，有一点你说得对，这女人实在是太难缠了，这个女人是个不见棺材不掉泪的角色，不展示一下实力她是不会相信的，除了这个，我们也还得以牙还牙，还得给她点厉害，和她打交道，我这等于也是混官*场，这混官*场就是你搞我，我搞你，大家势均力敌搞到最后是你不敢搞我，我也不敢搞你，就和谐了。让她别来这些阴的，不然就算这事应付过去了，不知道她又会在什么事情上找我们的麻烦。
而且我们也还是要做两手准备，她既然拿民意相威胁，那我们也得在这方面要做点什么。我打算搞点投资计划什么的，先稳住大家”
西库一听摊着手道：
“可是投资就需要资金啊，我们现在最缺的就是这个”
吕尚文一笑：
“我们虽然没钱，但顶着个有钱的名声，这个现在就是我们最大的资源了，当然我们没资金，这投资不可能真投，我们可以说要找人合作，这样先去跟人家项目，这个谈判总是需要时间的，而且也不一定谈得拢”
西库一听便明白其意：
“用这个拖延时间熬过这一段？”
吕尚文点点头：
“就是先给大家画个饼，让大家有盼头，这样打个时间差，先度过眼前的困难，到时候再说，当然这只是我的初步想法，真要能够应付过去，真要能够应付过去还得好好斟酌一番，总得要找到一个能够说得过去的项目才行”
西库也点点头：
“嗯，那就这么办！”
吕尚文到斐兰德也有这么一点时间了，对斐兰德的不少情况也有些了解，觉得也有一些投资机会，比如房地产。
斐兰德的民众虽然比较富有，但在之前对住房并不是很讲究，只是在近年来才开始对改善居住条件逐渐热心起来，这里面就有不少商机。
何况他别墅周围那一带，基本上都是他的地盘，当年世界首富和世界股神要在这建度假屋和别墅还是经过他爷爷首肯的，欠着他家人情，不然他也不敢在马老师面前夸下海口说带他去参观一下。
只是就算是画饼那也要画得像那么回事才行，房地产毕竟涉及到的方方面面不少，他必须要做充分的了解才行
第四十二章 商机（）
集资的事情由于涉及到广大的民众，还需要点时间才能筹集上来，而国内组团来旅游的游客也需要签证什么的，也需要一点时间，吕尚文正好有时间，于是马上就行动起来，开始了解斐兰德房地产的事情。
不但通过一些资料了解，还不辞辛劳的走访了一些建筑工地，从建筑用地的价格，人工工资，各种建筑材料，都进行了详细的了解。
只是不了解不知道，一了解吕尚文被吓了一大跳。
这一了解吕尚文算是明白斐兰德的房价为什么也不便宜了，不说别的单单水泥这一项，价格就高得吓人，很普通的水泥折合人民币达到了一千三百多一顿，这还是大批量的供货价，要是少，价格会更高。
吕尚文原来做销售的有个同事后来去了亲戚家的水泥销售公司，对这方面有所了解，在国内，一般建筑所用的水泥，出厂价撑死了也就四百多一吨，这价格直接是国内的三倍！
吕尚文原来以为斐兰德的民众挺有钱，可房子却是很一般，以为是这样的风俗，这一了解才清楚，水泥都需要进口，更不要说钢筋之类的了，这建筑材料太贵了，就算斐兰德的民众比较富有，也有些吃不消
这么高的价格让吕尚文吸了一口凉气，毕竟这是斐兰德，吕尚文也不知道是否对水泥要求不一样，导致价格不一样，所以问道：
“我们斐兰德一般的建筑才用的是什么标准的水泥？”
对方一番解释，虽然和国内的某些标准略有差异，但也就和国内通用的p。032。5水泥差不多。
这就更让吕尚文奇怪了，便问工地的负责人：
“这样的水泥为什么这么贵啊？
工地的负责人道：
“斐兰德没有水泥厂，全靠从国外进口。运费就是很大的一笔，这价格自然就低不了。”
吕尚文点点头，这笔费用不小，但是这利润也是相当可观的，这么高的利润搞房地产还不如卖水泥呢！
而且从国外进口水泥还不如在斐兰德国内生产，这样又能多赚百分三十的纯利，当然隔行如隔山，这里面或许还有其他一些他不知晓的费用在里面，还得好好了解一番，吕尚文心里有了些计较，脸上依然不动声色的问道：
“为什么不在国内建个水泥厂，是出于环境保护的考虑，还是国内没有适合生产水泥的条件？”
工地的负责人便摊摊手道：
“这个我就不太清楚了。”
吕尚文了解到这些情况之后对水泥得兴趣一下就来了，马上就去了解水泥的相关情况。
国土部是最清楚斐兰德是否适合生产水泥的，于是吕尚文就去国土部的官员了解情况。
国土部的官员听说是他要了解这方面的情况，自然是热情得很：
“国内也允许办水泥厂，也有生产水泥厂的条件，但是国内没这方面的设备，更没这方面的技术人员，所以一直都没人敢投资建厂，而国外的投资者又嫌我们斐兰德人口太少，市场太小，还有一个问题就是要办水泥厂这类的企业，肯定都是比较偏一点的地方，这些地方的土地基本都属于原住民，不太愿意和外国投资者合作，所以来考察过就没有了下文。”
不但是来了人，连资料都带了一大叠来，给他介绍着那些地方有生产水泥的原料，那些地方水运比较便利——作为笨重货物，运费成本是水泥最重要的一项成本，要建厂自然要选择水运很方便的地方。
国土部的官员又介绍了一番吕尚文想了解的情况才起身离去。
了解完这些，吕尚文去了海关一趟，吕尚文早就从海关也搞到了近几年斐兰德进口水泥的数量，从二十万吨呈上升趋势，到去年达到三十万吨，而且斐兰德民众也有强烈的修建房屋的意愿，要是把市场价格拉下来，市场会更大，建一个三四十万吨的中型水泥厂的产能完全能够消化得了。搞到了近几年斐兰德进口水泥的数量，从二十万吨呈上升趋势，到去年达到三十万吨，而且斐兰德民众也有强烈的修建房屋的意愿，要是把市场价格拉下来，市场会更大。
吕尚文早就上网查询了一番，这样的容量建一个投资在一亿左右的年产量三四十万吨的中小型水泥厂完全能够消化得了。
更关键的是他在海关还了解到一个大好消息，斐兰德为了保护国内的产业，凡是国内有生产的产业，进口都是征收三十以上的关税。
只要他把厂建起来，等于就是断了进口的路，而斐兰德市场容量也就这么大，不会有人敢再建一家，他在斐兰德就是垄断经营了。
至于和原住民不好打交道，这对其他人是个事，他毕竟是斐兰德的守护者，对他来说就不算什么事。
有这些利好条件，这水泥厂建起来就是坐等收钱了，而且就算把利润降低，一吨只赚四五百，就按二十万吨计算，一年也是将近一个亿人民币的利润，投产一年左右就差不多能收回投资，之后就是坐着收钱了。
这样的利润，搞房地产还不如卖水泥，卖水泥还不如直接开个水泥厂得了！
更重要的是如果水泥的价格一下来，不但可以拉动房地产以及普通民众的建房热情，还可以拉动道路建设等等斐兰德的各项基础设施建设，这可以说是给斐兰德拉动经济加上了一道助推剂！
可是如何建厂，这在国内根本就不是问题，吕尚文记得以前他所在的省份几乎很多县都有水泥厂磷肥厂棉毯厂之类的，技术含量应该不高，可是在斐兰德这就是个大问题了，斐兰德根本就没有任何建设水泥厂的经验，不要说其他，就是水泥厂的厂房该如何选址，如何建造，这都成问题，更不要说生产的管理人员以及熟练技术人员和工人。
而且他对如何生产水泥也是一窍不通，这两点可真是让吕尚文作难。
当然，办法也是有的，那就是从