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个数字对于他来说，压力也是很大的。就算说他们可以比较容易地从银行贷到款，利息也会比较低，但是那也是钱啊！
方明远缓缓地摇了摇头道：“不多，我认为我的这个价格很公平，如果说不能够同意这个条件的话，我们是不会接手租户的问题的。或者，你们可以等等，后继的小区还在建设中，我估计到了明年chūn节过后，应当还有一批房准备交工，虽然说你们要的比较多，我想到明年的夏季，交工的房屋应当也够了！”
孙柯和熊汉不禁是哭笑不得，他们才不相信方明远不明白他们买这些房是要做什么，大家为什么都要现房，主要是因为方明远他不卖期房，而他们这些人又等不起！中＼央没准什么时候就会叫停福利房分配制度，所以大家都在急着急着抢在这一政策正式颁布前，赶上末班车。这种行为，高层们即便是知道，也会睁一眼闭一眼。
但是，如果说中＼央颁布了这一政策后，要是还有哪个部门敢继续福利房分配，那就是和中＼央领导公开叫板。届时，即便是再欣赏你，肯定也是要挥泪斩马谡了，中＼央的权威是绝对不容这样公开叫板的，尤其还是在中＼央的眼皮子底下！
他们要是等到那个时候，万一这边刚买下来，那边就叫停福利分房，虽然说以如今dì dū的房地产市场来看，他们并不用发愁房屋的销售前景，但是那也是多了不少的麻烦。哪里比得上，这当二道贩子，中间转手一下，就可以获得丰厚的利润。
“方少，那么能不能和我们解释一下，这每套房少则多出四五万，多则多出七八万，这些钱都是多在哪里了？也好让我们心中有个数。”熊汉强压着胸中的不满道。钱要是少一些，哪怕是三五千元每套，他们也咬咬牙，认了。但是每套好几万元，就实在是太多了。
方明远微笑道：“第一，我公司要和这么多的租户解约腾房，可以说是一个相当大的工程。而负责这一块的人，目前人数有限，即便是将各个小区物业的工作人员都算上，相对于这庞大的住户群体来说，也不是一件容易的事。这一点，孙少你们承认吗？”
孙柯和熊汉点了点头，这是当然的了，要是容易的话，他们干什么要推给方明远。说白了，就是他们自己也觉得这会很麻烦。
“第二，提前解约，会带来很多的麻烦。而且是我们违约在先，不占理，我这人很讨厌麻烦，也讨厌处理这种很容易影响到我方家声誉的麻烦。”方明远接着道。
孙柯和熊汉张了张口，最终还是无奈地点了点头，这也是个理儿，毕竟人家有过先例，家乐福集团的高要求严标准的例子就在眼前，这谁也说不出个不是来。为了少点“麻烦”，家乐福集团每年多付出的成本，恐怕要数以亿计！虽然说，这些成本都为家乐福集团带来了顾客的高度认可，并进一步地扩大了它的知名度和营业额，但是也不能够否认，方家为了少点“麻烦”可是真金白银地拿出来了。如今人家认为这样做是多了麻烦，所以要收费，这也是个说得过去的理由。
“第三，外交部和国土资源部都已经答应了同样的条件，不知道，这个缘由两位能够满意吗？”方明远最后道。
孙柯和熊汉不由得张大了嘴，方明远说得很含糊，不知道是答应了由他们自己来解决租户的问题，还是答应了由方家出面处理租户的问题，然后每平米上涨一千元的条件。但是不管是哪一条，都决定了自己除非不买房了，否则的话，就只有接受这一条件。做为圈里人，他们两个人怎么可能不明白，外交部里柴嫣副部长和国土资源部的池景钰池部长，那都是早就和方明远结识的，而且大家又都是一个阵营里的盟友，方家对自己再优待，也不可能超过对自己盟友的优待，否则的话，那就要出大问题了！搞个不好，甚至于会令盟友间出现不和。别说现在方明远和自己只是泛泛之交，就是真有交情，他也得三思而后行了。
“如果说两位没有问题的话，那我们继续说。”林蓉道，“第四条，小区目前的物业公司，在一年之内不得无充足理由辞退；第五……”
虽然说方家的条件多多，令孙柯和熊汉颇有一种自己要签订卖国条约似的感觉，但是方家的每一个条件，似乎都有着十分充足的理由，是因为他们仓促间提出要买房的缘故所造成的，又有外交部和国土资源部的先例在前，再考虑到转手后的丰厚利润，两人也只能咬牙答应了下来。（未完待续。）
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第二百六十一章 姜老爷子要见你（求月票）（）
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林蓉很快就说完了那些条件，孙柯和熊汉低声地商榷了片刻，冲方明远点了点头，端起了酒杯道：“方少，那就让我们双方举杯庆贺一下，希望我们的初次合作，能够圆满如意，大家皆大欢喜！”具体的房价，rì后自然会有人与方家的工作人员进行谈判。孙柯他们已经盘算好了，只要方明远他们的要价不高于同地段其他小区的百分之二十以上，那么就可以接受。虽然说价钱贵了一些，但是谁也无法否认，这些小区可以说是近几年来，dì dū里除了那些高干小区外，小区质量、绿化程度、还有户型等诸多方面，都可以说是同类型的小区中出类拔萃的。便宜没好货，好货不便宜，这样简单的道理，他们自然是懂的。况且，这一次最终掏钱的是那些不差钱的，对于孙柯他们来说，只是赚多赚少的问题。。 。
干过杯之后，孙柯和熊汉告个罪离开，他们必须马上着手准备谈判团队，以及准备向银行贷款等各项手续，在这个时候，时间就是金钱！施志辉则是留了下来，陪着方明远。没有了孙柯他们，施志辉这言语间就显得随意了很多。
“方少，你觉得这几个小区，大概能卖出多少钱？”施志辉有些好奇地道。
“不好说，应当不低于七个亿吧！”方明远呵呵一笑道，具体的面积他当然也是不知道了，他也只能是根据自己的印象报个大概。其实他是远远地低估了这几个小区里的房间套数。。 。
“七个亿！”施志辉情不自禁地为之咂舌不已，难怪方明远如此地有底气，敢一投千金。拿出四千万元来拍一部三十集的电视剧。这就是他的底气所在。
“好好准备吧。我希望这是一部不次于《亮剑》，能够引起国内广泛反响的jīng品电视剧！”方明远拍了拍施志辉的肩膀道，“希望rì后你施老板在国内的电视剧发展史上也会留下浓墨重彩的一笔。好了，我要走了！”
“走了？”施志辉诧异地道。“晚宴这才开始不久啊，后面还有一些节目呢。”
“正事都已经办完了，饭也吃过了，我还在这里呆着等姜应雪过来找我不成？”方明远淡淡地道。这惹不起还躲不起吗？老姜家在国内根深蒂固。与苏家也没有什么根本xìng的矛盾，自己和姜应雪互相看不顺眼，只是小事，但是两人要是一直闹个不停，也会给两个家族带来一些不必要的麻烦。何况好男不和女斗，和姜应雪闹腾，自己输了固然是名声大落，赢了又肯定有人会说胜之不公。他可没有那份闲情逸致陪她。
“啊？”施志辉这才反应过来，还有姜应雪这一茬子事呢。
“你要走了，姜应雪来了要人。我怎么办……我送你去！”施志辉刚站起来，又颓然地坐了下来。谁中途离开都可以，就是他不行，今天的晚宴，他可是最重要的人之一，这半途离开，rì后必定会被传出一些谣言来，两家的老爷子肯定轻饶不了自己。
“行了，我走了，你到时候告诉他们一声！”方明远看了一眼林蓉，两人一齐站起身来。
而就在这个时候，雅间的门突然从外面被人推了开来，接着姜应雪yīn沉着脸出现在了门口，方明远心里不由得哀叹了一声，早知道如此，自己就不和施志辉多说几句废话了。方明远一扯林蓉，又坐了下来。
“咦？”背对着门，刚刚站起身来的施志辉不禁有些奇怪，方明远不是说要走的吗，怎么又坐了下来。
“老施，看看背后！”方明远低声地道。施志辉这才注意到背后的姜应雪，吓了他一跳！
“姜……”施志辉站起身来道。
姜应雪冷冷地从他的身边走过，坐到了方明远的对面，这才道：“施志辉，祝你和梦琳百年好合，白头偕老！”
“谢谢！”施志辉觉得舌头有些打结地道。
“方少，方大少，是不是我要没来，你就又走了？”姜应雪这才将目光又转回到方明远的身上，恨恨地道。她也不是傻瓜，岂能看不出来方明远他们方才的用意。好在自己早就考虑到这一点，堵住了他。
“姜大小姐，姜格格，我的行程，似乎用不着向你汇报吧？”方明远面无表情地道，“老姜家子弟求见他人，就是你这样的态度啊？”
满心不满的姜应雪被他这一句话直接就给噎了回来，其实她也明白方明远的这话倒也没有错，如今的方明远，早已经不是当年最初认识时的那个年青人了。如果说当年，方明远还只能是给她软钉子，那么如今的方明远，身份地位已经超过了自己。真要是翻了脸，方明远固然不好受，自己的境地恐怕会更糟糕。姜老爷子随着年纪越来越大，谁都明白，最多也就是最近几年的事了。而苏浣东，却是如rì中天，正要走上事业的巅峰。
更重要的是，如今的方家，也是今非昔比，雄厚的经济实力，加上不可忽视的海外影响力，方家现在也是国内著名的商业家族，甚至于在不少事情上，国家还要借用方家的力量。姜应雪也没有想到，居然这才短短的几年时间里，姜家与方家之间的实力差距就已经拉近到了这个程度。
“这个态度怎么了？对你已经够客气了！再说了，你的态度就好了？”姜应雪恼怒地道。她自认为这一次，与前几次相遇，对方明远已经够客气了。
“我不管你对孙柯、熊汉他们这些人是什么态度，你们是周瑜打黄盖，一个愿打一个愿挨。但是不要这种态度带到我这里来。”方明远淡淡地道，“至于我为什么对你这态度，我想你自己心里最清楚。”
姜应雪被他这一句又生生地顶了回来，气得高耸的胸脯出显了明显的起伏。在dì dū里生活了这么多年，像方明远这样对她的，简直可以说是屈指可数。不就是两次自己站到了他的对立面了，不就是自己打算要他百分之五的股份吗，至于这样子一直记仇吗？从小就是锦衣玉食长大的她，早就看习惯了面前深情款款，背后捅刀子的事情了。官场之中，朋友和敌人的身份可以说时常都会发生变化，也许在这一件事上，大家是争得恨不得你死我活的对手，而在下一件事情上，就会成为了同一阵营的盟友，所以姜应雪觉得记仇的人是自己还差不多。毕竟几次交锋，没一次是自己占到了便宜，反倒丢了不少脸面。出身富贵之家的姜应雪又怎么能够理解两世草根出身的方明远的心理。
很多人都说华夏的民众有仇富心理，还有人说华夏民众有仇官心理，其实在方明远�