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这么大规模的投资，马来西亚还是第一次遇到。如果这个项目真的落实好了，对于马来西亚的经济来说至关重要。
坐在车上，张凡认真的看着文件。这个项目早已经策划已久，专业的团队也对马来西亚这边进行了专业的评估。
现在很多谈判都已经完成，现在最重要的就是马方政府给的政策。只要政策到位，那么就可以签署协议了。
这些政策自然是一些优惠政策，包括免税政策，土地政策等等。现在龙腾集团这边掌握着主动，毕竟投资方是龙腾集团。
张凡入住酒店，住的是最顶级的总统套房。
“把沙盘摆好……”
张凡交代了下去，后面的工作人员点点头。立刻把后面的一个个大型的行李箱打开。
里面是一块块立体沙盘，工作人员快速的组装起来。
总统套房巨大的客厅被腾出来，一个巨大的沙盘慢慢的被拼装完毕。看着这巨大的沙盘，张凡笑了起来。
“董事长，他们来了……”
一个小时后，助理低声说道。张凡点点头站了起来。
“张凡先生，你好，欢迎你来到马来西亚……”
一个中年人走了过来，看到这个中年人张凡迎了上去。
“林先生你好……”
张凡笑着说道。林友祥，马方专门负责这个项目的负责人。
林友祥后面是大马方面的官员，对于这个项目他们已经讨论过很多次了，不过现在他们来这里要听听张凡怎么解说这个项目。
所有人都进入房间，看到巨大的沙盘后所有人都围了过去。
“各位，这就是未来城的沙盘。龙腾未来城，这不是一个单纯的地产项目。我们龙腾集团给他的定位是一座城市……”
张凡认真的说，所有人都盯着沙盘。龙腾未来城，这就是龙腾集团要投资的项目。而这个项目的规模很是吓人。
“龙腾未来城，占地面积00平方公里，是一个完整的城市群。采用最新的设计理念，实现各种功能分层管理……”
张凡开始介绍未来城，未来城的规模是非常大的。占地00平方公里，这样的房地产项目在全球都前所未有。
“地面是生活区，同时也是一个巨大的公园。地面上没有任何的车辆行驶。地下一层是交通层，所有的车辆都会在地下一层行驶。地下二层是综合管廊层，未来所有的管路都会科学的布置在这里……”
张凡再次讲解了未来城市。未来城市是一座城。一座设施完成的城市，也是一座未来城市。
把科技和环保融入这座城市里。对城市进行最科学的建设和管理。同时这座城市里面设施齐全。
学校，医院，商店，娱乐中心等等都非常的齐全，生活设施也很齐全。这就是一个现代化城市的标配。
“同时在未来城市，还有bd区，未来这里将会成为新的硅谷。而在未来城市外面，我们的计划是建设一个巨大的工业园区……”
未来城周围，龙腾集团也有设想和规模。周围包括工业产业园，农业产业园，机场，港口等等。
特别是港口的建设更是让他们心动，因为他们要这里建设的港口很大。这个港口的规模比新加坡最大的港口规模都要大。
而且还是一个现代化的无人化港口，当这个港口建设完毕之后，将会大大促进周边的经济发展。
“说白了，也不怕告诉你们。其实我们就是冲着新加坡来的。抢的就是他们的生意。”
张凡笑着说，听到这话马方的人员都笑了起来，眼镜里也充满了期待。
第785章 富人区（）
“未来城市和相应的产业园区总投资将会达到五千亿美元。未来城市建设好之后，不仅仅能够拉动旅游业，同时还能大大的促进制造业的发展，未来的产业规模将会达到几万亿美元。如果发展顺利，这里将会成为整个东盟的制造业的基地……”
最后，张凡给他们画了一张大饼。这个大饼让所有人都咽了咽口水。张凡的话太有魔力了。
如果真的如张凡所说，把这里当做华夏制造业在东盟国家的制造基地，那么这里将会快速发展。
华夏在快速崛起，制造业同样如此。而在这里建设制造基地所制造出来的产品可以享受东盟内部的各项政策。
相对于从华夏进口，在这里生产的产品竞争力是非常大的。大到汽车，小到各种家电等等。
这些东西都可以在这里生产，整个东盟的市场是非常大的。只要技术好，产品好，未来不愁没有市场。
别人画饼他们可能不信，但是张凡画饼他们信。不因为别的，而是因为龙腾集团本身就有很多制造业品牌。
这些品牌就是一个庞大的制造业产业群。其他品牌不来，仅仅这些品牌在这里建设工厂，就能形成庞大的工业园区。
大饼画下了，剩下的就看马方如何给政策了。毕竟龙腾集团要求的政策还是需要仔细讨论的。
龙腾集团要的政策其实综合起来很简单。在这个区域，外资企业百分之百的控股。
这一条目前在马来西亚也有政策，比如获得超级走廊的公司，主要是通讯产业的公司，外资企业就可以百分之百的控股，而且十年内免交所得税，五年内还能申请补贴。
第一就是控股，这一点是必须要争取到的。就算不能百分之百控股，也必须拿到绝对的控股权，如果没有这一点一切都免谈。
第二就是税上面的优惠了，税收优惠越多，未来企业利润就越多。
第三就是土地，龙腾集团这边自然是要求土地越多越好。毕竟这些土地是永久性产权，买下了这些地，这些地就是自己的了。
建设一座城，这就是龙腾集团在马来西亚的野心。这座城市的功能张凡已经讲给他们听了，但是还有一个隐蔽的功能张凡没有讲给他们。
这个功能就是打造华人富人区。这座城市建设好之后将会是一座华人城。马来西亚有六百万华裔，张凡的目标就是他们。
这个城市建设好之后，这里的设施什么的自然会吸引这些华裔前来这里定居。同时国内还会有很多人来这里居住，毕竟马来西亚第二家园还是很有吸引力的。
吸引精英阶层的华人来到这个城市，慢慢的这个城市将会变成以华人为主导的富人区。
到那个时候，这些人将会是一股庞大的力量。这股力量将会在马来西亚发挥巨大的力量。
不管是经济上还是政治上都会如此。未来城将会做为一个种子，一点点的进行扩大。
野心十足，这才是张凡真正的野心。张凡谋求的不是简单的钱，而是更大的野心。
用经济手段一点点的控制经济，然后再慢慢的渗透到政治上面。这话过程才叫真正的好玩。
不过张凡也知道这条路是很难走的，但是只要有一个好的开头，未来总会慢慢走成的。
马方展开最后的会议讨论，对于这项目马方这边也是有不同的意见。有人赞同有人反对。
两股力量在暗中较劲，除了经济考量之外，最重要的还是政治考量。
毕竟在马来西亚国内，有各种派系。而对于东南亚各国，美国，日本等国也在不断的经营，这些年这些国家不断的恶心华夏，就是因为他们在捣鬼。
但是现在大势所趋，华夏经济稳中有升。哪怕这几年经济不景气，华夏经济也在稳步增长。
以龙腾集团为首的一些公司已经成为世界巨头。别的不说，仅仅现在他们用的手机操作系统就是龙腾集团的。
这些年，龙腾集团带来的不仅仅是技术的变革，而是对企业的态度变革。
以前，华夏企业大多公司不注重研发。不注重员工福利，不注重质量品质，不注重服务。
可以说很多公司就是仗着国内巨大的人口福利来赚钱。但是自从龙腾集团崛起之后，整个华夏公司却发生了巨大的洗牌。
面对龙腾集团的竞争，你必须紧跟脚步。比质量，比服务，比研发，比福利。
龙腾集团高达百分之四十的研发比例，逼着其他公司也在研发商高投入。在龙腾集团这个巨无霸面前，你不投入研发，没有技术只有死路一条。
所以现在国内企业研发的比例疯狂的提高，有的企业的研发经费甚至高达百分之六十一样。
这都是被逼的，逼着你必须做的更好才能有市场。否则面对龙腾集团这个巨无霸你连口汤都喝不了。
可以说，龙腾集团就是那一只鲶鱼，逼着鱼群活动。优胜劣汰，很多没有竞争力的公司现在已经被淘汰了。
但是剩下的这些公司，一个个都是很角色。能在龙腾集团的竞争下存活的公司，一个个都有拿得出手的东西。
这才是最可怕的，看看现在连国企都被他们逼着进行改革。网络支付和余额宝这些东西逼着银行都进行改革。
电动汽车的崛起更是给了霸道的三桶油迎头一棒。伴随着电动车的大规模普及，三桶油现在每天的石油进口量已经在逐步减少。
残酷的市场，现在华夏市场绝对是最残酷的市场。每年都会有很多公司消失，也有很多公司崛起。
这就好像养蛊一样，互相残杀，最后留下来的都是精英。同样华夏的技术产业升级的速度也变得很快。
现在华夏很多企业都已经大规模的使用机器人，人工智能系统。无人超市，无人港口，无人车现在都已经投入使用。
短短几年时间，这种产业变化让华夏人都感觉应接不暇，更别说其他国家了。至于经济不太景气的东南亚就更不能比了。。。
第786章 华人商会（）
马方在进行最后的商议，而张凡也没有急着离开马来西亚。张凡的身份现在非同一般，得知张凡来了，马来西亚的企业家都一个个想和张凡见面。
马来西亚华人商会，这个组织是马来西亚华人企业家交流的地方。像这样的商会每个国家都有。
华裔在全球都是一个很大的族群，在东南亚各国中，华人更是代表着精英阶层，控制着大量的财富。
华人勤劳，会积累财富。很多人已经在这里积累了几辈子的财富才有今天的地位。不过华人虽然有钱，但是在东南亚各国却备受排斥。
在马来西亚也是如此，毕竟在这里华裔是少数族群。再加上大多都是有钱人，自然而然就受到那些穷人的排斥。
纵观历史，华人在这里受过很多欺负。不过现在都一点点的走过来了。
“张总来了”
今天的就会在一家私人会所举办，这家私人会所也是一个华人开的，采用会员制，平时都是一些华人企业家来这里玩。
“张总，欢迎欢迎”
一个老人走了过来。看到这个老人张凡赶紧走了上去。
“唐老爷子客气了，您能来，真是受宠若惊啊”
张凡笑着说，眼前这个老人在马来西亚的华人圈子威望可是非常高的。
唐玉福，马来西亚华人圈子里的前辈。唐家在马来西亚主要是经营种植园。种植橡胶，咖啡，茶叶等等。
唐家算是最早一批来到马来西亚的华人，在马来西亚的历史悠久，在晚清的时候他们的祖辈就来到这里。
这些年的积累，唐