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穿越之娱乐香江-第1139章

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    可是夏天是香港的商业巨子,如果他亲口答应事后又反悔,那对他的商业信誉可是严重打击。所以他是不能让夏天跟陈景辉见面的,那样的话性质可就变了。

    “没关系,万事都不是一帆风顺的,韦理斯先生你也不要灰心,咱们又不是没有机会了。一计不成,再生二计呗。”夏天笑道。

    对于韦理斯的失败,他其实并不惊讶。商场如战场,没有常胜将军。你聪明,人家也不是白痴,哪可能那么容易上当啊。

    “是,夏先生,我已经想好B计划了。我们就先晾着他吧,先搞其他的公司。”韦理斯点点头,“陈景辉着急移民,着急把手中股票套现,他比我们更没有耐心。”

    “嗯,那你打算再搞哪一家呢?”夏天疑惑的问道。

    “就搞这家丽新集团如何?”韦理斯微微一笑道。

    夏天一听,顿时眼睛一亮,“你有办法?”

    “当然,据我所知,丽新集团在汇丰银行、渣打银行、东亚银行等可是抵押了近七成的资产,每月要还两千多万港币的贷款。”韦理斯点点头道,“我们可以先花光公司的流动资金,然后再以无钱还贷为名,要求大股东进行供股集资。”

    “林家应该是不会同意供股的。”夏天摇摇头道。

    “那正好,那我们就可以去跟银行商量,以成本价将抵押的资产买下来。以夏先生您在商界的人脉,应该不难跟银行取得交易吧。”韦理斯笑着说道,“亦或者,我们提议将公司其他资产拿去抵押还贷。夏先生,您现在手上不是就有两家银行么,刚好可以用来做这件事。

    贷出的钱,我们依然可以拿去投资,而且到时候依旧不还款。那么抵押的资产又归您了。所以,无论林家怎么选,他们的损失都注定了。”

    夏天想了想,顿时眼睛一亮。

    以他和沈弼的关系,以他在商业的影响力,如果停缴贷款,让银行把抵押的资产平价卖给自己,应该不是太难。那样一来,自己就可以廉价将丽新集团的资产,变成是自己私人的财产了,想想都美。

    “韦理斯先生,这个主意不错啊,比上一个主意靠谱多了。”夏天笑道。

    “这个主意是不错,就是总停缴贷款,比较影响信用。”韦理斯提醒道,“所以一般情况之下,我不太建议用这个办法。”

    “没关系,反正我一般也不在银行贷款。”夏天摆摆手笑道,“而且我自己就有银行,怕什么呢。”

    “也对。”

1432【公产变私产】() 
汇丰银行,顶层办公室。

    “夏先生~”沈弼见到夏天,笑着伸出手道,“你最近可是很少露面呢。”

    “没办法,最近我风头太劲,走到哪儿都被人围着,所以只好先躲一躲,避避风头了。”夏天笑道。

    “叻仔!”沈弼笑着点点头,“对了,还没恭喜你呢。三十八家上市公司,你倒是真敢下手呀。”

    “哎,我本来就是街边的烂仔嘛,天天打架,死都不怕,又怎会拒绝这发财的机会呢。”夏天笑道。

    他知道沈弼最喜欢的就是不走寻常路的聪明人。他当初之所以选择李家诚担任和黄的主席,就是因为李家诚脑子活泛,胆大心细。

    李家诚当初只是一个小地产商,别说同资产过百亿的英资洋行相比,即便是在华人地产商中都不算最突出的。

    而他之所以能够赢得沈弼的青睐,就是因为一场商战。商战的两个主角分别是李家诚的长江实业与英资洋行置地。

    置地是老牌英资地产公司,创建于一八八九年,是当时港埠最大注册公司。时至今日,仍号称世界三大地产公司之一。

    七七年,港府创办的香港地铁公司,宣布公开接收遮打站上盖物业兴建权投标。置地先声夺人,宣布参加竞投。

    与此同时,来自日本、英国、澳洲以及香港本地的地产公司也毫不示弱,纷纷参与竞争。总数超过三十家,而且不乏国际知名的建筑公司,在香港、在海外,都有非常耀眼的业绩。

    当时李家诚的长江实业,市值仅五亿港币,在这三十多家地产商中,属于是小不点儿,小虾米,几乎没有中标的可能。

    要知道当时,置地仅在香港一地资产就高达八十亿港币,而且海外还拥有大量的资产。长江实业跟它相比,就像是侏儒跟巨人的差别。

    不过李家诚并没有放弃,因为他知道这是一个难得的机会。如果长江实业能够中标,那么就可以扬名天下,成为香港地产商中最知名的那家,对于公司未来的发展大有助益。因此他绞尽脑汁,想办法中标,皇天不负苦心人,终于让他找到了机会。

    李家诚通过搜集的信息发现,香港地铁公司与港府达成协议,地铁公司必须耗资六亿港元购地铁站的地皮。这笔钱对于地铁公司而言,绝对是一笔巨款,因此它迫切需要资金能够快速回笼。

    而香港一般地产公司对于兴建的商业大厦、写字楼等,一般都是只租不售。因为大家都知道,像这类物业就是下金蛋的鸡,当然要细水长流。为一时利益,杀鸡取卵,是不可取的。

    不过这样一来,地产公司跟港铁公司的想法就有了偏差。所以李家诚就钻了这个空子,一方面建议盖商业大厦、写字楼,盖完之后就卖;二方面主动提供建筑的费用,满足港铁急需现金的要求;三方面打破以往的五五分成的规矩,让地铁公司多拿百分之一的分成。

    果然这一的投标书递上去之后,成功吸引到了港铁公司的注意,并最终选择李家诚为中标人。李家诚也因为这件事一举成名,成为香港最知名的华人地产商。

    而他的别出心裁,也意外的引起了沈弼的注意。而后又通过九龙仓收购战等事件,他通过了沈弼的考核,被他选中,成为和记黄埔的董事长。

    ……

    夏天正是知道这一点,所以在回答时少了很多拘谨,多了一点洒脱。

    果然沈弼听完之后,哈哈一笑,“说的不错。你们中國人有句话叫做‘撑死胆大大,饿死胆小的。’还真是很有道理!”

    “但你又知不知道,因为你的事,港府都被匿名信骂臭头了。因为要不是他们宣布豁免百分之三十五强制全面收购触发点,你就不会那么容易买下那三十八家上市公司了。”沈弼话锋一转,又说道。

    “那不过是一些无能之人在为自己的失败找借口罢了。”夏天一听,撇撇嘴道,“就算港府不宣布那项救市政策,我也有的是办法绕过百分之三十五那个点。”

    “是呀,胜者为王败者寇,不必理会那些失败者。”沈弼笑着点了点头,“那你今天来拜会我的目的是……”

    “啊,是这样的,我希望沈弼先生您可以帮我一个忙。”夏天笑道。

    “什么忙?”沈弼好奇地问道。

    夏天随即将自己的计划告诉了沈弼。

    沈弼听完,看了夏天一眼,“夏先生,你这个主意可够阴险的。不过我喜欢。”

    “那您愿不愿意帮我这个忙呢?”夏天随即问道。

    “你旗下那三十八家上市公司,在我们汇丰抵押的资产,至少也价值三五百亿港币。每个月都至少为我们汇丰回馈四亿港币的贷款。”沈弼想了一下道,“如果都这么被你买回的话,对我们汇丰的损失可是很大的。”

    夏天点了点头。知道银行都不希望客户提前还款,更不要说平价把抵押资产卖出了。因为那样一来,不只没了贷款,连抵押资产也没卖出高价,一来一去,损失的确不小。

    “放心,沈弼先生,我把它买回来之后,还是会抵押给你们汇丰银行,不过就是转一转手而已,保证你们不会有损失。”他随即笑着说道,“而且你也知道我现在的生意很大,我们之间的合作机会还很多呢。”

    “那好吧,既然如此,那我就帮你这个忙。”沈弼笑着点了点头。

    他其实担心的是,夏天将那些资产买回去之后,就不抵押给他们汇丰了,而是抵押给他自己的东亚银行。那样的话,汇丰银行就吃亏了。不过夏天既然答应他会把资产再抵押给汇丰,那就没问题了。

    而夏天想得是,那些资产抵押给汇丰也无所谓,损失的最多不过是一点利息,但换回的却是价值数百亿港币的资产。

    这些资产多数都是商业大厦,地皮、厂房等等,光是每月的租金加在一起,就比贷款要多多了。更别说随着地产市场升温,这下资产还增值了呢。因此怎么算都是值得的。

1433【蠢蠢欲动】() 
其实就在夏天琢磨着如何掏空那三十八家上市公司的时候,全港商界也都在关注着他,都想看他如何整治那被他收购的三十八家上市公司。

    因为那三十八家上市公司可是一块价值超千亿港币的大肥肉,现在是被夏天夺走了,让其他人只能垂涎三尺,可望而不可即。

    但如果夏天搞不定那三十八家上市公司的话,那这些人可就有希望了。到时候,他们就可能围上来,将这块大肥肉从夏天口中抢走。

    尤其是被他收购的那三十八家上市公司的股东,更是蠢蠢欲动。他们本来就不忿被夏天趁火打劫,一心想要把他赶出公司。如果逮到机会,他们绝不会心慈手软。

    虽然夏天持有过半股份,但并不表示这些股东就没办法炮制他。比如改选董事会,改选公司高管,阻挠夏天的一切提案,让他什么事都做不成……这些事他们都还能办到的。

    就像当官一样,虽说是官大一级压死人。但如果官员没有两下子,照旧会被下属架空。到时候,空有个头衔,却做不成一点事,不过尸位素餐罢了。

    “听说夏天已经请了公司医生韦理斯帮他搞重组?!这下麻烦了!”

    “韦理斯最近约了鳄鱼恤的陈景辉吃饭,不晓得他们会聊些什么?”

    “夏天要陈景辉同意将鳄鱼恤旗下资产卖给天富制衣,还说事后会把卖得钱全都给分了。这样的谎话,也就只能骗骗小孩子。”

    “如果他就这点道行的话,那还真的不必怕他了。”

    “说起来,夏天不过是街头混混出身,连中五都还没有念完,又能有多少商业才华呀?我看呐,他不过是因为走了一点狗屎运,所以才被吹捧成是商业奇才罢了。”

    “之前大家都是被他商业奇才,香港第二富豪的名头唬住了,所以才让他当选了董事长,一言九鼎。现在露馅儿了吧!”

    “大伙儿是该给他找点事干了。我建议召开股东大会,重新改选董事,重新任命高管……”

    三十八家上市公司,此刻暗流汹涌。

    ……

    “柯总,公司账户上还有多少钱?”丽新集团,夏天问柯士鸿道。

    “夏董,公司账户现在有一亿五千万港币。”何世鸿解答道。

    “好,除了留下必要的开支之外,多余的钱连一毫子都不留,准备向股东派发红利。”夏天吩咐道。

    “夏董,公司发展需要很多钱。现在不只不能够分发红利,反而应该尽快想办法筹集资金才对呀。”柯士鸿一听,大吃一惊道。

    “我知道,不过我有别的考量,你照做就是了。”夏天说道。

    听他这么说,柯士鸿也只好点了点头。

    等他计算好必要的开支,截留了
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