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第798章 此话当真？！（）
李牧的厨艺比陈婉高得多。
一个红烧排骨，一个菜花炒肉，一个白灼芥蓝，再搭配一道鲫鱼豆腐汤，不敢说跟饭店里专业的厨师比拟，但做的细致走心，所以味道不错的同时，还别有一番温情。
陈婉做的米饭水放得略微多了一些，不过基本上已经成型，无伤大雅。
两人面对而坐，陈婉把所有的菜和汤都先尝了一遍，李牧问她：“味道还满意吗？”
陈婉连连点头：“没办法更满意了。”
李牧笑着说：“满意就多吃点，像我这种大忙人，一年估计也就亲手做这么一顿饭，要懂得珍惜。”
陈婉娇笑着说：“我当然得好好珍惜，如果吃不完，晚上送你去机场之后，我就回来热热再接着吃。”
李牧微微一笑，问她：“你什么时候回湘都？”
陈婉说：“这几天不算忙，下周不录节目，超级女声现在启动宣传，暂时也没我什么事，所以我想多休息几天，正好我爸说最近没什么事情，我们计划一家三口去泰国玩几天。”
李牧点点头，想起昨晚做出的决定，便问她：“你和克轩家里都是做地产的？”
陈婉说：“不只是我们两家，简单计划四个人的家里基本都和地产有关系，叶天明家里做的最大，我爸主要是做建材生意，这几年跟着我舅，参与了他的一些项目。”
李牧笑着说：“那我觉得泰国你八成是去不成了，还是准备准备下周去燕京吧。”
陈婉放下筷子，看着李牧好奇的问：“泰国为什么去不成？下周去燕京干嘛？你有时间陪我？你如果有时间陪我的话，我今晚就跟你回去。”
李牧摸摸鼻子：“我下周可能没太多时间可以陪你，至于为什么说你去不成泰国，是因为下周叔叔八成要临时决定去燕京一趟。”
陈婉诧异的问：“我爸？”
李牧点点头。
陈婉问：“我爸为什么会临时决定去燕京？”
李牧说：“暂时保密，你等他亲口告诉你吧，到时候如果你有时间的话，可以一起过来，我负责招待。”
陈婉被李牧故作神秘的话弄的有些晕头转向，想刨根问底，却又觉得那样未免有些破坏情调，便笑着说道：“那好，如果真是你说的这样，那我就陪他去燕京找你蹭饭。”
“好，随时欢迎，我未来一段时间虽然会很忙，但应该不会离开燕京。”
李牧未来不但要处理牧野科技和淘宝网的日常工作，淘宝物流的筹建进度也要跟进，同时还得等政策出台，电商立法肯定会相对漫长，但是“电脑进城”应该就不远了，搭配淘宝直营神舟电脑所带来的价格优势，到时候得猛推一波神舟台式机。
卓越网那边雷总还在考虑，不过李牧相信他用不了多久也会给自己回复，而且很大的可能是答应自己的收购邀约，以目前淘宝的体量，鲸吞卓越实在不是什么难事，尤其雷总本身也是一个聪明人，更能审时度势。
相比之下，如果想鲸吞当当网，那肯定很不容易，因为李牧知道，李国清是个爱占茅坑的人，偏偏他自己又长时间便秘得不到解决，对付他这种二愣子，吞并基本上不可能，只能把它咬死。
除了互联网方面，地产也要尽快定个基调以及合作方针，这也是李牧为什么说陈婉去不成泰国的原因，如果叶天明、张克轩以及陈婉的家里知道自己昨晚和宋亮共同作出的决定，他们一定会在第一时间赶赴燕京。
综合来看，李牧接下来要着手的工作很多，不过唯一比较好的一点，就是不需要他自己到处跑。
……
李牧与陈婉一起吃饭的时候，宋亮正在叶有道的办公室里，与叶有道一起喝茶。
茶是宋亮托人买的上好普洱，知道叶有道好这一口，所以他在燕京的时候就找人帮忙寻摸了一块好茶砖，今天专程给带了过来。
叶有道品尝着宋亮带来的茶，一边对茶赞不绝口，一边对宋亮这一年来的发展赞不绝口，说：“亮子，这一年你的发展速度，真是让我刮目相看啊！”
就连叶有道自己都不敢相信，宋亮竟然能够在这么短的时间内，取得这么大的成就。
首先他是牧野科技的股东，虽然占股很少，但是实际市值已经很高，甚至搞出了宋亮之前十几年奋斗的所有家底，再考虑到宋亮是a轮就跟投，这其中有着巨大的投资回报比，所以综合看来，这个投资就更加成功了。
除了牧野科技，宋亮还有更牛逼的产业，就是燕京万盈。
燕京万盈现在是华夏地产界无人不知、无人不晓的传奇企业，手里几十亿现金，燕京有七块地皮，沪市有三个快竣工的大型楼盘，简直牛逼炸了。
如果计算身价，宋亮现在已经无限接近叶有道，一旦这七块地皮、三个楼盘变现，宋亮的身价妥妥的可以超越叶有道，将来的发展速度更是一骑绝尘，叶有道根本不可能追赶的上。
此时，面对叶有道的赞不绝口，宋亮只是谦虚的说：“叶总，我这一年来的发展，说白了全靠李牧，是他有心拉上我一起做事，否则的话，我现在还在海州那一亩三分地里埋头苦干，根本不可能有这么大的进步。”
叶有道点点头，轻声感叹：“李牧这个人，简直是旷世奇才，我以前刚听说这个人的时候，他还在给天明他们几个人组的乐队出主意，那时候我觉得这小子做事挺有一套，但根本没想到，竟然能强到这个地步……”
宋亮也感慨说：“当初还是您跟我说，李牧给天明他们的乐队做幕后推手，既懂经商之道，还懂互联网，前途不可限量，所以我才关注到他，李牧给我开的窗口只有那个暑假的两个月，如果我没有在那两个月抓住机会，也不可能有今天这番局面，说到底，还是靠叶总您的点拨。”
叶有道微微错愕，一时间无言以对。
面对宋亮，他的心情其实颇为复杂。
现在的宋亮是绝对的青出于蓝而胜于蓝，这不仅让叶有道为他感到骄傲，同时也让叶有道感觉羞愧，而且他也很清楚，宋亮能够迅速腾飞，基本上全靠李牧，一想到自己儿子叶天明认识李牧更早、自己发觉到李牧身上的潜力也更早，就连宋亮都还是借着叶天明认识了李牧，但是最终从李牧身上获取巨大利益、成为李牧核心合作伙伴的却正是他，叶有道心里又不禁有些遗憾和羡慕。
有的时候，抓住一个机遇，比苦苦拼搏几十年还要有用的多，不信的话，看看自己，再看看宋亮，这就是最明显的例子。
宋亮见叶有道不说话，心里也猜得出他现在的心情肯定格外复杂，于是他放下茶杯，看着叶有道，非常尊敬的说：“叶总，我昨天跟李牧聊了一下，达成了一个基本共识，想拿出我们在燕京七块地皮中的四块出来搞合作开发。”
叶有道一听这话，手里的茶杯险些没端住。
他知道燕京万盈手里有燕京七块黄金地皮，他之前也想过，如果能够从万盈手里拿到哪怕一块地皮，自己也能有机会把业务拓展到燕京、在燕京打开局面，但是他从没想过找宋亮聊一聊，一方面出于自尊，但更重要的方面是出于他对李牧的预估。
叶有道不知道李牧志在商业地产，所以他一直以为，以李牧做事的套路，既然想尽一切办法弄到了这七块地，他一定会想办法把这七块地同时开发起来，他肯定不可能把地皮拿出来跟其他地产商合作。
而叶有道也很清楚，万盈的重大战略一定是李牧说的算，如果李牧决定的事情，自己找宋亮恐怕也根本不可能解决，所以他也就一直没有找宋亮开过这个口。
但是，他怎么也没想到，宋亮竟然说李牧愿意拿出四块地皮出来合作，这简直让他感觉到匪夷所思。
不过叶有道也立刻意识到这其中蕴含的巨大机会，四块地皮，四块燕京最炙手可热的黄金地皮，如果自己可以争取到一块，有道建筑的发展僵局就能迎来破局的机会！
叶有道很想直接问宋亮能否给自己一个机会，但他还是把到嘴边的话咽了回去，故作冷静的问宋亮：“李牧为什么不自己开发？”
宋亮说：“精力有限，李牧觉得我们自己最多开发三块地皮。”
叶有道皱了皱眉：“为什么？如果你们想，大把多的施工单位会过来投标参与，你们资金也很充足，全部自己开发也不是什么大问题。”
宋亮微微一笑，说：“李牧未来的规划是主做商业地产，他个人不是很看好住宅地产这一块，所以不想投入太大精力。”
叶有道眉头皱得更紧：“住宅地产的市场空间一眼看不到头啊，为什么他不看好？”
宋亮知道自己不能跟叶有道聊的更细，否则会泄露出李牧在商业地产上的规划与布局，便笑着说：“这是李牧的战略定位，我也不是很能理解，不过我现在给自己定的战略就是对他制定的战略言听计从，跟着聪明人做事，就不去质疑聪明人的决定。”
叶有道很是认真的点了点头，随即又问：“李牧想怎么合作开发？你觉得有道建筑有没有机会？”
宋亮微微一笑，说：“李牧觉得万盈自己只能开发三块，政府规定剩下四块在一年之内也都必须动工，所以最好的办法就是拿出来和其他地产商合作。”
说着，宋亮故意顿了顿，又道：“至于有道建筑有没有合作的可能，其实我们昨晚深入讨论了一下，李牧已经有了一个初步的计划，他想把四块地皮一分为二，把最大的两块交给有道建筑，把剩下的两块交给张总以及他的妹夫陈总。”
叶有道听到这里，腾地一下站起来，看着宋亮激动不已的问：“此话当真？”
第799章 不花心才是问题（）
面对一脸不可置信的叶有道，宋亮立即给了他一个非常明确的回复：“叶总，我刚才说的话没有半点夸张的成分，这确实是我跟李牧已经达成的共识。”
叶有道一听这话，顿时激动难耐的问：“那李牧有什么具体要求？什么条件？”
宋亮说：“这个问题我暂时还没办法给您一个明确的回复，李牧的意思是下周邀请您还有张总、陈总，一起到燕京面谈，到时候再具体谈合作细节。”
说着，宋亮又补充道：“不过具体的面谈时间，还得等我跟李牧确定一下，他下周的事情特别多，看看他具体什么时候有时间。”
虽说宋亮在万盈占股比例最高，但是他心里十分明确的把自己定位成万盈的执行者，而不是战略制定者，准确的说，未来的万盈会有无数执行者的角色，但是战略制定者只有一个，那个人必然是李牧。
李牧在房地产领域的嗅觉已经完全让宋亮与陈泽两人五体投地，光是东三环六块地皮的巨大收获就完全依仗于李牧的眼光与自信，俊成地产的事情就更不用说了，所有人眼里的死局，却被李牧看到了关键点，一招轻松盘活。
正因为如此，宋亮、陈泽心中都有一个共同的认知：万盈未来怎么走，全听李牧的，李牧说往东，绝不往西；李牧说蔚澜能行，宋亮和陈泽也绝不怀疑。
所以，在宋亮看来，这三家具体怎么跟万盈合作，还得李牧亲自来定整体基调与细节�