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于购买，充其量五十两一栋，才二万五千两，总计可能不会超过五万两，我们两家合作，每家出资都不多，都在闲钱之内。什么时候收回成本都无所谓。”
龙沛潇：“的确是这样，对你我来说几万两只是区区小数。”
管世敦：“既然如此，难道就这一条街吗？”
龙沛潇：‘我们只说逐渐将全城破旧房子进行全面修缮，从而改变全城的面貌，以吸引更多的人来重庆经商。所需资金我们以四六开，我出四，你出六，行不？”
管世敦：“就按姻伯说的办。”
龙沛潇：“与府县方面的事我去办，请工修缮的事你去贵州找，这方面你有门路，驾轻就熟。”
管世敦：“若二府大人同意我立即请大量的工匠前来，一些具体的事让余化龙负责。”
龙沛潇：“可以，余化龙做事实在，脑壳也灵光。”
管世敦：“事已议好，姻伯，我就告辞了，我还要赶回青木关。”
当晚管世敦将批地的事、修缮重庆城街房的事告诉大家，大家心中很清楚，后者是一桩能大赚一笔的生意，都同意。
接着管世敦一方面派人修缮干天池附近的几座院落，然后他会见陕西的那个姓谌的皮货商人，提出请他一道返回陕北买种羊，当他得知是知府大人的指示时，满口答应，迅速成行。在他的带领下迅速的买下卖家的整一群一百五十只陕北种羊，其中有五只头羊，特别高大，他买了干草，雇了十多辆大车拉到陕南，再从嘉陵江坐船回到北碚，再坐小船和大车运到缙云山上，羊几乎没有走路。世敦雇了个原来放牧这群羊的中年羊倌南来，教他们饲养，在干天池旁的土地上加上原来的五只，羊子很快适应了环境，尽量满足羊倌提出的要求。
同时还买去了看守这群羊的一对成年牧羊犬，羊倌工资达每月六百个钱，这在陕北几乎是三个羊倌的工钱，他有丰富的放牧经验，故很快多只母羊就挂崽了。后来，管世敦希望他留下来，并让他回去把婆姨带来，他就欣然接受了管世敦的建议，等羊羔出生满月后，管世敦拿路费，他把婆姨和一个十一二岁的儿子也接来，从此便死心塌地的在缙云山顶生活下去了。
管世敦立即进城看修缮工程的进展，府县批文已下达，管上学已叫余化龙快马回绥阳通知管世衡找十队木作大匠及匠人。连同春耕春种的一道前来，七天后便来了。管家大院也把全部吃的送到。当晚大匠与管世敦。龙沛潇看了这从朝天门到南纪门一段街面，决定分成十段。每队一段，约四十座铺面。各提出报价，经过协商达成一致，管世敦向各队先付五十两，要求在三个月内完工。大匠估计，希望三个半月，龙沛潇，管世敦同意，他们吃住都是在被修缮的院子里。
为街面的修缮。巴县县衙特出了告示，当工程进行到内装修时，各门面贴出了出租和出让的告示。焕然一新的门面引起不少商家的关注，一些在背街，小巷的商人纷纷来接洽租赁和购买，由于这是重庆最繁华的最有商机的街面，无论租和买价钱当然不菲，多为湖商，晋商。粤商等有实力的商户购买，基本上装修完便卖完了。
三个月便基本结束，结算了工资，又转向以较场为中心的四条街道。由于街道较长，准予四个半月，这条街道是仅次于从南纪门到朝天门的商业繁盛之地。刚开始便有人来订购商铺。由于街道长，破损比较严重。龙沛潇特许延到五个月，至十月中旬。大部分商铺也有了主人，十月二十五日，全部木工队便转到小什字为中心的街道，由于街道较短，三个月内完工，这样重庆城便焕然一新了，龙沛潇主动提出对府学、县学、文庙、魁星楼进行修缮，到来年正月底完工。
接着重庆府衙门和巴县衙门贴出告示，要求未修缮的一律在今年端午节前要动工进行修缮，这样这批工匠，又对比较零散的商户进行修缮。
整个重庆城焕然一新，各地客商迅速云集重庆，重庆经济的恢复又上了一个新的台阶。
龙沛潇出面对程知府，田知县各送银子五千两作酬谢，扣除购房、建房的全部开支，管世敦赚了六万两，龙沛潇赚了四万两。
第二年五月又对江北城进行修缮，结果，管世敦赚了两万两，龙沛潇赚了一万五千两。
开年不久，他派出人去查看各地遗弃果树的情况，各地反馈的信息很令人鼓舞，他通过管世衡从贵州招来四百短工，专门从事移树的事，要求优先移成林成片的果树。由那一百名专门从事挖坑移栽的长工负责带队。首先是移江北厅和长寿的由船运回，然后是江津的通过靠近梁滩河的南向流入小河，再抬到梁滩河运回，这几个地方就移栽了六个山头，接着是移栽铜梁璧山的，铜梁的果树经三条小河进入嘉陵江经水路进入栽培区。大足也通过铜梁、璧山道南延的小河进入嘉陵江。江津、永川则是县内一条小河，进入长江，再沿南流的那条小河到梁滩河的上游，到陈家桥进入，在紧张的二个月之后，感恩坝南面的二十个山头全载满，然后对这二十个山头进行坡土改梯土，清除了杂草，三十里长的果林带形成了。
这四百人又紧张的投入修感恩坝南延的大路，二个月完成，又上缙云山修管家槽的大路，到八月末完成后，又投入收割稻子，原来那四百熟手刚收完红苕，包谷。
由于查道台强调川东道各县种包谷和红苕，于是长江沿线各县皆来购买种子和学栽培办法，除留的种子和饲料外很快便卖完了。
新谷下来后，四府大人，龙沛潇，管上学六处各送新米三百斤，同时还有新鲜水果两筐。
缙云山上的工程也大有进展，四月份干天池的全部堤坝砌完，池底清好，便打开泉眼灌满了水，形成了一个约一千亩左右的湖面，中间隔成三段，分别养着不同的鱼类。陕北羊群，春羔、秋羔增加了三十头小羊，原来的半大个羊子经过大半年饲养已经逐渐进入发情期。原来的本地山羊已卖出首批羊肉。新开辟的果树林区又建了两个养猪场。
由于种植，养殖规模的扩大，管世敦又从贵州老农工中招了九十名长工，新的果林每处三十名，两处共六十名，缙云山上养鱼二十名，养羊十名，其中一人专门饲养牧羊犬。
城内房子的交易完成后。余化龙回到管家大院，升任大管事。协助管世敦，并处理日常事务。已经有一儿一女两个小孩，进青木关读私塾。城里面的水果和猪肉批发由余化蛟带着几个伙计经营。采取这种经营方式主要是要保证对重庆城内的供应，这是府县两位大人的指令，不能改变，这就是几乎无限满足管家的各种要求的条件，管上学、管世敦非常明白这一点。
转眼腊月又到了，管世敦早早发出前往管家过年的邀请，并积极进行准备，像往常一样。腊月初八，杀好肥猪送来了，并送来一个腌肉的缸子，带了一位砍肉的厨子，按夫人的意愿分好腌好，六家人都是这样做的，腊月二十二，管世敦亲自来接，由管世嘉、张春红陪同夫人们六乘轿子头天就去了管家院子。白色马车在陈家桥迎接，夫人们换成马车，叮叮当当的到管家院的朝门下车，进屋后仍住在每次来住的房间。用的是早已洗干净的原来的铺盖，毯子和枕头，以给夫人们有回家的感觉。院内的水果能保留的尽量保留。今年移栽中发现的三棵荔枝树和桂圆树全移到院子里去了，可惜季节过了。吃不着了，夫人们只能望而兴叹了。照样。世选的团团圆圆仍是夫人们的开心果，夫人们送给他两小家伙的礼物，放了一大床，穿的，吃的，玩的应有尽有。这两个小家伙一年后已有大的变化，哥哥团团长得虎头虎脑，妹妹圆圆长得秀气了，都已会说话了，圆圆的语言能力明显的强于团团，专门有一个丫头和一个中年女人带他们两兄妹。正权与正玺马上要进学了，管上学心中已有考虑。
腊月二十三晚宴后，照例是管世敦向四位大人汇报这年的成绩的时候，这已是第二次了。
管世敦：“列位大人，姻伯，爹，今年我主要干了以下六件事，一是承列位大人的指示和支持，移栽了重庆府七县遗弃的果树，建立了有二十个山包的大果园，与原来的果园形成了共有三十个山包的果林带，去年移栽的遗弃的果树，今年全部结果上市，有少部分今年移栽的已经结果子，全部运进了城里弘仁堂侧边的自己的批发商店，由小贩批发去在城里各处售卖。二是对整个重庆城街道分三批进行了全部整修，使重庆城焕然一新，这件事是与姻伯龙会长一同干的，没有花官府的一文钱，以后川东各府州县想改变原来的破旧形象，亦可参照此法。三是缙云山顶的养殖有大的进展，首先去年养的贵州山羊已经出栏约三十头，今年开春我又去陕北延安府买了一家现成的一群羊，其中有五头非常高大的头羊，也是种公羊，买来时有的母羊已挂崽，今年共出生小羊羔约三十头，现比陕北原来的一百五十五头增为一百八十五头，南边的大天池加砌堤岸，清池，已变成一个正正规规的千亩鱼塘，现已分为三段，分别放养了三种不同的鱼类，原来连珠凼的鱼明年可长到两三斤，即能上市，年出鱼三万斤没有问题。后年大天池的鱼也可能上市，到时，年出鱼量八到十万斤没有问题。四是修路，已实际修了两条长的，一是以感恩坝南延到最南端的赵家堡。二是修通了缙云山上整个管家槽南北大道，这就使大车可以直达我经营的任何地方。五是，行船水路已通到含谷场和曾家场，并在通水路的场镇上设了粮食和生猪的收购点，免除了一般农家出售粮食生猪的长途跋涉之苦。六是在养殖上，生猪新增了两个养殖场，正在逐步扩大养殖的规模，现在已有六个生猪养殖场。由于有比较充足的饲料，可争取更多的猪肉上市，仍然采取多买架子猪或乡民卖出的欠肥的猪催肥了再屠宰，现在可以说每年上市量逐渐增多，基本保证了重庆百姓之需，就是这些了。”
田大人：“我现在还有什么可说的？列位大人的要求，他已经完全做到了，我想问的是种稻子与养鱼哪样收益更大？”
管世敦：“应该是养鱼，但我没仔细算过。”
田大人：“世敦，你可仔细算算，世选，你也仔细算算，我是凭一种感觉。觉得养鱼比种谷子划算，首先。水稻是只种一季，养鱼是一年四季在养；其次是种稻子的投入劳力太大。花费的成本比较高，养鱼找几个渔工就解决了，更何况你的优势是饲料充足，可以从养鱼上发展，你现在连片的那七千亩水田，如果只保留口粮田，其他改作养鱼池，可能养鱼的效果比缙云山上好。你可考虑，你今后整个的发展方向应是生猪、鱼类、山羊和水果。随着包谷和红苕的普遍栽种。不宝贵了，你就变成纯饲料粮，根据需要减少种植量，只要猪羊鱼够吃就行，就纯粹用长工进行耕作，就不必每年请几百人来耕种了。”
管世敦：“田大人高瞻远瞩，着眼未来，发人深省，我当仔细考虑。谢谢大人！”
龙沛潇：“世敦，做农事同样要像下象棋一样，多看几步，也同做手工制品一样也讲究人无我有。人有我优，人优我精，人精我转。永远保持领先的地位，那你永远都是赢家。”
查道台：“我看你移植果树上已有很成熟的一套经验了。十月份，我去合州公干。在合州各乡同样有各种遗弃的果树，世敦贤侄，如果你愿意的话，