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超能竞拍师-第36章

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关峰听完介绍直接表态道:“那么这样一来,我们根本就没有参加竞拍的必要了,建议放弃1号地块吧!各位觉得呢?”

“同意!”上官雪以及其他三位副总也都表示赞同。

接下来,张新开始介绍2号地块道:“2号地块也是城中村改造地块,与1号地块情况基本一样,只不过这块地是与飞龙集团裴城分公司签订的意向合作协议。”他瞅着关峰征询道,“我们直接放弃?”

“放弃!”关峰干净利落的答道。

“下面是3号地块的基本情况。”张新又点开3号地块的资料讲道,“这块地是裴城原拖拉机厂改造,位于城北经一路,也属于传统居住区,三环以内,占地面积约400亩,地块已达到了五通一平,目前准备参加竞拍的开发商据我估计应该不下二十家,竞争将会非常激烈。而这块土地也是我们今年一直关注的理想地块之一。”讲完,张新暂停了下来。

关峰一脸冷峻的扫视了在座的各位之后,问道:“对于3号地块,大家表个态吧。”

“虽然会很激烈,但是我个人认为可以竞争一下!”闫涛率先开口道。

他的话一出口,立刻就让关峰与上官雪一愣,不由得就刮目相看起来。他俩没想到今天的闫涛居然一改常态,不仅没有站出来发对,还第一个表示支持,真的是出乎他俩的预料!

第0067章总是对着干

“我个人认为,还是放弃吧,竞争太激烈了,在这不下二十家的参与竞拍者当中,近一半都是全国知名房地产开发商,我们和他们竞争优势不大。不如放弃,全力拿下4号地块!”最了解拍卖情况的张新说道。

“我也感觉,我们不如放弃。我们首个项目刚开工,需要做的事情太多了;而且这块地的竞争又如此激烈,地价必将被抬到很高,有可能就是新的地王,我们何必要费时费力去强行争取呢?”闻天也提出了放弃意见。

“晨莎,你也发表一下意见吧!”上官雪点名道。

低头在做会议记录的晨莎,听到上官雪点了她的名字,这才抬头瞅了瞅说道:“我对土地拍卖方面的情况还不是很了解,不过我个人认为可以参与竞拍一下,拍下了更好,拍不下了也无所谓啊,也没有什么损失的!”

关峰听后,与上官雪对视了一眼,便淡然一笑道:“我们不妨就采纳一下晨莎的建议,重在参与一下3号地块的竞拍吧!”说着,他瞅着张新问道,“你有没有打听过哪家开发公司对这块地势在必得呢?”

张新低头沉默了一会儿,而后才抬头说道:“我们掌握的情况千科地产和青城地产,这两家地产公司意向都很强烈!”

“哦?都是全国性知名开发商啊!”关峰惊讶了一下之后,一点头说道,“既然他们两家意向最强烈,我们就参与竞拍,给他们搅搅局!”

张新与闻天两人本来以为关峰听说是这两家全国性知名开发商后,会果断放弃呢,哪承想竟然背道而驰,反而不但不放弃,还要参与,令他们百思不得其解!

“关总,我们真的要参与竞拍吗?他们的实力可都比我们强上几十倍啊!”闻天疑惑不解的问道。

“就是听说是他们这两家全国性知名开发商意向最强,所以才要参与呢!至于原因吗,以后你自然会明白的!好了,就这样决定了,看4号地块情况!”关峰解释完,便要求介绍下一块土地情况。

“4号地块与我们关系密切!为什么这么说呢?”张新扫视了一下在座的各位之后,接着说道,“因为这块地块与我们首个项目上官国际花园只隔一条路,我们的上官国际花园项目在纬十路南边,而该地块则位于路北,与我们的项目正对,占地面积则与我们项目略小,只有约40亩地,而且是商业地块,根据容积率、绿化率、限高等要求预算可以建20万方写字楼加商业,目前市区二环线以内的写字楼及商业每平方均价已达到3万元以上,经济利益还是很可观的!”

“目前这块地参与竞拍的开发商有多少家?”关峰冲着张新问道。

“据交易中心那边的报名情况不完全统计,也已有二十左右,竞争激烈程度不亚于3号地块。”张新如实的说道。

“这块地,我个人认为必须要拍下!一是就位于我们项目的正对面,可以作为我们项目的商业配套去建,二是商业价值高,可以作为我们进军商业地产的序幕!大家说呢?”关峰说罢,逐个瞅了一眼。

“我赞同拍下!理由同关总一样。”这次,闻天率先表了态。

“我也赞同!”张新也赞同了关峰的建议。

“赞同!”上官雪更是简单的回答了两个字,与关峰坚决而充分的保持一致。

目前,唯独剩下闫涛还没表态呢,不由得都瞅向了他。

“我反对!”闫涛沉思了片刻之后,态度坚决的表示反对道。

“理由?”关峰一脸冷峻的问道。

“一是我们没有开发商业地产的经验;二来竞争肯定会很激烈,楼面地价会被抬得很高,我们暂时还无法承受;三呢会占用我们大量的资金,而我们现在必须全力保障上官国际花园项目的资金需求!”闫涛说出了自己的三条反对理由。

上官雪一听,虽然他说得不是没有一点道理,但是就是看不惯他总是摆出一副老资格的那种态度。便脸一沉,不快的说道:“闫叔,你怎么总是跟我们对着干呢?”

闫涛根本就没理睬上官雪,而是面无表情的说道:“这是公司会议场合,请叫我闫总!”

一句话把上官雪噎得满面通红,脸上瞬间就有一点挂不住了。腾地一下子怒火就蹿到了头顶,便想要站起来发火。

关峰一瞅势头不对,就赶紧私底下伸手抓住了上官雪的手,拉住了她,并示意她冷静。

上官雪略一起身,被关峰已阻止便只好又坐了下来,气鼓鼓的仰头瞅向了天花板。

“呵呵”关峰淡然一笑,不紧不慢的说道:“闫总,说得有道理,也考虑的很周全。不过,虽然我们目前确实没有开发商业地产的经验,但是经验总是一步一步磨练出来的,不去尝试哪有经验可谈;再说了只要有竞争就会很激烈,别人能承受我们也能承受;至于资金方面,闫总就更不用担心了,我们目前账面上的资金很充裕,我们前两天不是刚刚净赚了两个亿吗,加上我们账上的原有资金,拍下这块地并保障上官国际花园项目资金需求,都是没有任何问题的!你说呢闫总?”

“就算这些都没有问题,那么谁敢保证咱们就一定能够拍下呢?我想没有人敢拍着胸脯敢保证吧!”闫涛讥讽的反问道。

“哈哈”关峰爽朗的大笑几声,站起了身,双手撑着桌面,斩钉截铁的说道:“谁?我!”他目光冷峻的瞅着闫涛又再次强调道,“只要有关峰在,我就敢保证咱们一定能拍下,万无一失!”

关峰竟然如此霸气,不仅让闫涛以及闻天、张新三人张口结舌,震惊不已;就连上官雪与刚来第一天的晨莎两人也大为惊叹!

他何以来得这么强大的自信呢?在座的众人皆在心里疑惑不解。除了上官雪信任的目光之外,其余人皆是投去万分质疑的目光,非常想要听他将如何对自己刚才说出的话进行自圆其说的进行解释。

第0068章绝配

然而,他们等了很长时间,却都没有听到关峰给予只言片语的解释。

只是更加质疑的听到关峰说道:“好了,就这么决定了!下周二土地拍卖会,我们全力拍下3号和4号地块!”说着,又对着上官雪说道,“小雪,你一会儿打电话通知品牌中心余总,让他提前熟悉一下这两块地块的基本情况,这两块地块肯定会再出一个地王的,到时候让他接受媒体的采访,为公司及项目造一下势,提前进行炒作!”

“好的!”上官雪毫不质疑的就点头道。

上官雪话音刚落,闫涛就一脸黑青的盯着关峰,毫不客气的嘲讽道:“你以为你是谁啊?这么嚣张!既然你敢这样保证,那么如果拍不下来你该怎么办?”

“如果我拍不下来,就主动辞职!”关峰也毫不含糊的答道。

“好!”闫涛站了起来,怒目而视着关峰道,“如果你拍下来,我辞职!”

“呵呵”关峰淡然一笑,说道:“这个就不必了!地拍下来了之后,还需要你领着建设公司去建呢!没有你,建设公司谁也玩不转,上官集团需要你!”

“下周二土地拍卖会,在坐的各位加上余总一起参加!”关峰吩咐道。

“哼……”闫涛依旧气鼓鼓的说道:“我忙,不去!”而后也不等关峰说散会,嘟囔了一句“真是疯了!”,便直接拉开办公室的门就往外走了出去。

关峰不以为然的继续说道:“既然闫总不去,就我们五人加上余总六人参加吧!晨莎,记得下周一下午再电话通知一遍参与竞拍的各位!”

“好的。”晨莎一边记录一边答道。

“那好,散会!”关峰又扫视了一圈众人说道。

闻天、张新及晨莎都一同站起身,走出了办公室。

待他们走后,上官雪哀叹一声,心里很不爽的说道:“这个闫涛,总是喜欢倚老卖老,用老资格压人,还一点情面都不给,气死人了!”

“好了,好了,别生气啦!”说着,关峰拉着上官雪的手,拖着她往酒吧休闲区边走边接着说道,“走走,咱们喝杯咖啡放松一下,让上官集团执行总裁关峰同志亲自为上官集团总裁上官雪进行服务!”

“扑哧”上官雪被关峰的言语给逗乐了。来到酒吧休闲区,她主动把关峰按到休闲椅上,说道:“算了,还是我来为你服务吧!这活儿哪能让你堂堂执行总裁做呢?”

“呵呵”关峰憨憨一笑,回道:“让你堂堂总裁给我服务,真是受宠若惊啊!”

“嘻嘻”上官雪嬉笑着说道,“不必受宠若惊!只要给予回报一下就行了!”

“回报?你要什么回报啊?”关峰故作不知的问道。

“你懂得啊!”上官雪羞涩的说着,就将泡好的咖啡端放在了关峰的面前,娇羞又轻声说道,“老公,喝咖啡!”

“哦?你刚才叫我什么?”关峰无比惊诧的反问道。

关峰这一问,不由得就让上官雪的脸庞更加的绯红一片,低着头站在那里,两手弄着衣角,像做错事的孩子一样低声的又叫了一遍:“老公!”

这又一声“老公”,叫得关峰瞬间就恍惚了,脑子一片空白了五秒钟之后,立刻就顿悟过来,“哈哈”兴奋而又激动的就笑了起来,并猛然起身伸出双手,就一把将上官雪揽在了怀中,说了一句“好听,真好听,你叫得真好听!”,便用自己的嘴唇吻住了上官雪的嘴唇。

这一刻,时间都停止了,空气都凝住了。

两人就这样抱着,亲吻着,忘却了一切。

时间过了好久好久,两人这才分开,这才想起他们身处在办公室里,便对视一笑就坐了下来。

“你今天说话太霸气了,我喜欢!”上官雪开心的两个原本大大的眼睛而今眯成了一条线的说道。

“你喜欢,我就这样霸气下去,不仅要做个霸气总裁,与你这美女总裁配成一对,还要做你的霸气老公!你可要做好心理准备啊?”关峰打趣道。

“嘻嘻”上官雪嬉笑着答道:“自从咱们第一天上班起,我就期待着这一天的到来;自从我遇到你的那一刻起,我就梦想着有一天你能成为我的老公!”

“呵呵”关峰笑着打趣道:“没想到我们堂堂的美女总裁,不仅是个梦想家,竟然还是个
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